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Interne Kennung der Immobilie: 36659

2-Zimmer Wohnung mit wunderbarem Ausblick bis hin zu den Alpen

Etagenwohnung | 80995 München

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1966
Baujahr
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
36659
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
14
Stockwerk
12
Wohnfläche ca.
51 m²
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem in das 12. Obergeschoss des 1966 erbauten Mehrfamilienhauses, auf welcher sich die gut geschnittene Wohnung befindet. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich direkt eine Abstellkammer mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine und bietet zusätzlich Stauraum für Haushaltsgeräte. Der Küchenbereich befindet sich auf der Ostseite des Hauses. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken wurde 2016 renoviert. Im Wohn- und Schlafbereich wurden die renovierungsbedürftigen Böden entfernt. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Ostbalkon bietet Ihnen alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der atemberaubende und einzigartige Ausblick! Durch die Ostausrichtung der Wohnung haben Sie eine herrliche Aussicht über den Lerchenauer See, den Olympiapark und den Blick bis hin zu den Alpen. Jede Jahreszeit und jede Witterung schaffen neue Kulissen, sodass Sie immer wieder einen neuen und einzigartigen Blick genießen können. Da das Haus direkt am See erbaut wurde, können Sie problemlos in Badesachen die Wohnung verlassen, um eine Abkühlung zu genießen. Abgerundet wird das Angebot mit einem großzügigen Kellerabteil und einem zusätzlichen Waschraum im Keller. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und dem einzigartigen Blick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Balkon in Ostausrichtung
  • zwei Aufzüge im Gebäude
  • sehr gepflegte Wohnanlage
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Lichtschalter wurden 2021 erneuert
  • Heizkörper wurden 2021 neu eingebaut
  • Türgriffe wurden 2021 neu eingebaut und Türen weiß gestrichen
  • innenliegendes Badezimmer mit Badewanne 2016 renoviert
  • Abstellkammer mit Wasseranschluss
  • Kellerabteil
  • gut geschnittener Grundriss

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hagn Immobilienkaufmann Aigner Immobilien
Thomas Hagn
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb
Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Der Münchner Stadtteil Feldmoching, 1938 eingememeindet, liegt nahe der “Dreiseenplatte” (Feldmochinger-, Fasanerie und Lerchenauersee) und der Ruderregattastrecke. Naherholung ist hier groß geschrieben. Alle Seen erfreuen sich, nicht zuletzt wegen der ausgezeichneten Wasserqualität, großer Beliebtheit. Der ursprüngliche Charakter Feldmochings, als eigenständiges Dorf mit seinem alten Dorfplatz, Kirche und Friedhof, ist zum Teil heute noch spürbar. Feldmoching ist auch nach wie vor landwirtschaftlich geprägt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Ärzte sind vor Ort. Was Feldmoching für Viele so beliebt macht, ist die Zweifachanbindung an S-Bahn (S1 – Flughafenlinie, ca. 10 min zu Fuß) und U-Bahn (U2) Haltestelle Feldmoching. Beide Bahnhöfe sind nicht weit entfernt und mit der Buslinie 173 gut erreichbar. Ebenso befindet sich die Buslinie 60 in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto erreichen Sie über die Lerchenauer Straße in nur wenigen Minuten Schwabing und die Innenstadt. Im Norden gelangt man unmittelbar auf die Ringautobahnen A 92 und A 99. Feldmoching ist somit durch die Eschenrieder Spange optimal an alle Autobahnen Richtung Westen und Norden bzw. durch die Münchener Ostumfahrung auch an die Salzburger und Garmischer Autobahn günstig angeschlossen.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Feldmoching”
Vermarktete Immobilien
19
Verkaufserfolge in “Feldmoching”

Weitere Informationen zu “Feldmoching” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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