• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80995 München - Feldmoching - Etagenwohnung - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Platz
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Lage
Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: 39354

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Platz

Etagenwohnung | 80995 München

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490.000 €
Kaufpreis
1965
Baujahr
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Angebot
Kennung
39354
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
9
Stockwerk
7
Wohnfläche ca.
71 m²

Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Feldmochings bietet eine großzügige Raumaufteilung auf etwa 70m². Im Moment ist die lichtdurchflutete Wohnung als WG vermietet.
Durch den Flur und die angrenzende Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogräte sowie genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen.
Das Herz der Wohnung stellt das helle Wohnzimmer dar, mit Zugang zur Loggia. Genießen Sie die frische Luft und den spektakulären Ausblick nach einem stressigen Arbeitstag. Zwei Schlafzimmer sind links und rechts neben dem Wohnbereich zu finden. Durch die Fenster sind beide Räume sehr hell.
Ein separater Abstellraum bietet außerdem genügend Stauraum für Haushaltsgeräte oder Essensvorräte. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 490.000 Euro.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Loggia
  • Aufzug
  • Kellerabteil

Ihr Ansprechpartner

Herbert Wohlfahrt
Herbert Wohlfahrt
Immobilienvertrieb
Immobiliengutachter (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Exposé anfragen

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas hoch
Wesentlicher Energieträger
Erdgas hoch
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
02/07/2018
Gültig bis
01/07/2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Der Stadtbezirk Feldmoching liegt im Nordwesten von München. Die Standortvorteile des Münchner Nordens, werden einer breiten Öffentlichkeit immer bewusster: In direkter Umgebung laden Sie einige Naherholungsgebiete rund um den Lerchenauer See, Fasanerie See oder den Feldmochinger See zum Spazieren oder Baden, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Auch der Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung oder im nahen Olympia-Einkaufszentrum. Weiterhin sind in der Nähe krisenfeste, zukunftsorientierte Industrieunternehmen wie BMW und Knorr-Bremse ansässig, die viele Arbeitsplätze schaffen. Auch die Verkehrsanbindung spricht für sich. Mit der S-Bahn (S1) quasi vor der Haustür gelangen Sie bequem zum Hauptbahnhof und Marienplatz. Über den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile; zudem ist eine optimale Autobahnanbindung Richtung Westen und Norden garantiert, ebenso wie die Münchener Ostumfahrung A99 mit Anschluss an die Salzburger und Garmischer Autobahn. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. So besteht ein optimales Gleichgewicht zwischen einer ruhigen Umgebung im Grünen und gleichzeitig einer sehr guten Nahverkehrsverbindung.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Feldmoching”
Vermarktete Immobilien
20
Verkaufserfolge in “Feldmoching”

Weitere Informationen zu “Feldmoching” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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