Kapitalanleger aufgepasst: Unvermietetes Apartment in Feldmoching mit Balkon
Etagenwohnung | 80995 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich im 4. Stockwerk eines 1974 erbauten Mehrparteienhauses. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie bequem die weit geschnittene 1-Zimmer-Wohnung. Über einen großzügigen Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische präsentiert sich die helle Wohnung mir Ihrer Fensterfront auf ca. 42 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine separate Küche, ein innenliegendes Wannenbad und einen schönen Balkon in Ost-Ausrichtung. Sofort bezugsfähig, stehen Ihnen hier, zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.
Ein Kellerabteil und TG-Einzelstellplatz runden das Immobilienangebot optimal ab.
Ausstattung
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Großzügiger Eingangsbereich mit Abstellnische
- Balkon in Ostausrichtung
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz
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Energieausweis
85 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Mehrfamilienhaus ist umgeben von weiteren Mehrparteienhäusern und liegt an einer ruhigen Straße im Stadtteil “Feldmoching”. Hinter der Wohnanlage findet sich eine große, landwirtschaftlich geprägte Grünfläche, die zum Sporttreiben oder spazieren gehen einlädt. Hier finden auch Kinder reichlich Platz zum Spielen und Austoben. In unmittelbarer Nähe gibt es unter anderem einen Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Besorgung von Lebensmitteln und sonstigen Dingen des täglichen Bedarfs.
Der Stadtteil “Feldmoching” ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr hervorragend zu erreichen.
Mit dem PKW erreichen Sie das Autobahndreieck München-Feldmoching über den Autobahnring 99 in nur ca. 15 Minuten. Von dort aus besteht Anschlussmöglichkeit zur A92 Richtung Flughafen München und weiter über Landshut und Dingolfing (BMW) nach Deggendorf. Der Flughafen München liegt nur ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Der nächstgelegene U-Bahnhof/ S-Bahn-Halt Feldmoching liegt weniger als 1.000 Meter entfernt und bindet den Stadtteil direkt an die Innenstadt (München Hauptbahnhof/ Marienplatz) und die Messestadt Riem (“Messestadt Ost”) an. Am Bahnhof “Feldmoching” besteht auch Anschluss zum Flughafen und nach Freising, sowie im Berufsverkehr auch zu Regionalzügen Richtung Landshut/Regensburg/Nürnberg und Dingolfing/Passau.
