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Interne Kennung der Immobilie: 24997

Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, guter Wohnlage in Moosach

Etagenwohnung | 80997 München

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1998
Baujahr
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
24997
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Nutzfläche ca.
7 m²

Objektbeschreibung

Diese helle und ruhig gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,61 m² liegt in einer kleinen Seitenstraße mit Süd-West Ausrichtung. Die drei Zimmer verteilen sich auf den großzügigen Wohn- Essbereich mit kleiner U-förmiger Küche mit vorgelagertem Essbereich und Zugang zum Süd-West Balkon. Das größere Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne (ohne Fenster) sind nach Nord-Osten ausgerichtet. Das kleinere Schlafzimmer, das momentan als Ankleide genutzt wird, ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Alle Zimmer gehen von der Diele aus. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Insgesamt handelt es sich hier um eine helle, ruhige und komfortable Wohnung mit Balkon und anderen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

  • -Parkettboden in der gesamten Wohnung
  • -Fliesenboden in Küche und Bad
  • -Gas-Zentralheizung
  • -Doppelverglaste Fenster und Fenstertüren
  • -Balkon mit SW Ausrichtung
  • -Bad mit Wanne – ohne Fenster
  • -Kellerabteil
  • -Fahrradkeller
  • -TG Einzelstellplatz
  • -Verbrauchsausweis, 92,6 kWh (a*m²), Erdgas, Baujahr 1998

Ihr Ansprechpartner

Angela Dicks, Immobilienmaklerin - Aigner Immobilien GmbH
Angela Dicks
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
Dipl. Kommunikationsfachwirtin

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Moosach liegt zwischen der Waldhornstrasse, in der Nähe des Nymphenburger Schlosses im Westen und dem Olympiagelände im Norden. Der Anteil an Ein- und Zweifamilienhäusern, aber auch an Mehrfamilienhäusern ist groß. Die Preisspannen können durch die doch recht unterschiedlichen Wohnlagen innerhalb des Bezirks recht hoch sein. Die hier zum Tragen kommende Lage ist gut, auch durch die Nähe zu Nymphenburg und die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder der U-Bahn. Außerdem bietet Moosach eine sehr gute Infrastruktur in jeglicher Hinsicht.
U3+S1 am Moosacher Bahnhof der in 12-15 Minuten fußläufig erreichbar ist.
Bus 162, 163, 164 und 165 sind in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Ein Tengelmann, Vinzenz-Murr und ein Bäcker sind in 2-3 Min.; eine REWE und ein Baumarkt sind in 5 Min. zu Fuß erreichbar.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Moosach”
Vermarktete Immobilien
44
Verkaufserfolge in “Moosach”

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