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Interne Kennung der Immobilie: 39089

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Loggia in ruhiger Lage

Etagenwohnung | 80997 München

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1989
Baujahr
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
39089
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
E
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und bietet ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterfront ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier gelangen Sie zu der nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die einlädt, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieser private Rückzugsort wird zweifellos zu einem Lieblingsplatz, um Momente der Erholung und Geselligkeit zu erleben.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage, die ideal ist, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen. Die angenehme Wohngegend bietet eine erholsame Umgebung und sorgt für einen erhöhten Wohnkomfort.

Die optimale Ausrichtung und die durchdachte Raumaufteilung dieser Immobilie machen sie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Wohnungssuchende.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 445.000 Euro + 25.000 Euro TG-Stellplatz = Gesamtkaufpreis 470.000 Euro.

Ausstattung

  • Ruhige Lage
  • Südwest Loggia
  • Helle Räumlichkeiten
  • Gute Raumaufteilung
  • Gäste WC
  • Einbauküche
  • Tiefgaragen Einzelstellplatz
  • Kellerabteil
  • Waschküche im Keller
  • Fahrradkeller

Ihr Ansprechpartner

Katrin Neugebauer, Immobilienmaklerin - Aigner Immobilien
Katrin Neugebauer
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
M.Sc. Betriebswirtschaft

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Leben in der großen Stadt und gleichzeitig idyllisch wie im kleinen Dorf: In München Allach-Untermenzing ist das durchaus möglich. Allach bedeutet ursprünglich “Wald am Wasser” – und dieser Name ist mit dem Allacher Forst, der Angerlohe und der beschaulichen Würm sozusagen heute noch Programm. Die grüne Natur prägt das Gesicht dieses vor allem bei Familien beliebten Münchner Stadtbezirks. Gleichzeitig genießen die Bewohner von Allach-Untermenzing alle urbanen Annehmlichkeiten wie eine Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Sportstätten, Kindergärten und Schulen. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus und leicht erreichbarem Autobahnanschluss ist man zudem schnell in der Innenstadt bzw. im Umland.
Die Anlage liegt infrastrukturell sehr gut gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb von 4 Minuten fußläufig zu erreichen.
Von Grundschule bis Gymnasium befindet sich jede Schule im Umkreis von 1,5 Kilometern. Die S-Bahnstation der “S2” erreichen Sie in gut 10 Minuten zu Fuß.
Freizeitmöglichkeiten wie die Allacher Lohe oder gar der Langwieder See befinden sich ebenfalls in Ihrer Umgebung.
Wer in diesem Stadtbezirk wohnt, vereint also Stadt- und Landleben in idealer Weise.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Untermenzing”
Vermarktete Immobilien
31
Verkaufserfolge in “Untermenzing”

Weitere Informationen zu “Untermenzing” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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