"klein Venedig" mitten in Pasing - durchdachte 3 Zimmerwohnung in neuwertigem Zustand
Verkauft

"klein Venedig" mitten in Pasing - durchdachte 3 Zimmerwohnung in neuwertigem Zustand

Etagenwohnung in 81241 Pasing

Baujahr2009
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Hier hat mal jemand nachgedacht! In dieser Wohnung wird kein Raum verschwendet, hier findet sich für alles und jeden das richtige Plätzchen. Die Diele bietet Zugang zu allen Räumen, somit entstehen keine Durchgangszimmer. Außerdem findet sich hier bequem Platz für einen Garderobenschrank.
Die offene Küche ist sehr schön in den Wohnraum integriert und besticht nicht nur durch Ihre mit moderne Ausstattung. Die Verbindung von Kochen und Wohnen schafft eine herzliche, gemütliche Atmosphäre, die zu geselligen Abenden im Kreis von Freunden und Familie einlädt. Die Küchenzeile bietet eine große Arbeitsfläche und ist zur Wohnzimmerseite mit einem wohnlichen Regal ausgestattet, dass die Verbindung der beiden Bereiche unterstreicht. Als Highlight wurde hier ein Bioethanol Kamin eingesetzt. Dieses intelligente System wirkt offen und freundlich.


Der Balkon schließt sich dem Wohnzimmer an und verfügt über 8 m² Nutzfläche sowie über eine Südausrichtung mit Blick auf die Würm.
Alle Wohn- und Schlafräume haben einen hochwertigen Nussbaum-Parkettboden und bodentiefe Fenster, die alles ins rechte Licht setzen.
Das Tageslichtbad ist in schlichtem Weiß gefliest und lässt somit viel Raum für Ihren eigenen Stil. Praktisch für Paare und junge Familien sind die separate Gestaltung von Badewanne und Dusche. Die Gästetoilette wurde zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert. Hier bietet sich nun eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine samt Trockner, sowie reichlich Stauraum für den täglichen bedarf.


Die schöne Wohnanlage ist zeitgemäß und hat ein angenehmes Klima und wird durch die Würm unterstütz. Es lassen sich genügend Grünflächen sowie für die kleinen ansprechende Spielplätze finden. Ruhe und Entspannung heißt hier das Motto.


Objektdaten

Kennung
24584
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
3
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
2009
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Stephan Michl
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Pasing zählt zu den gehobenen und gefragten Wohngegenden Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Reputation. Die Wohnanlage ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Pasinger ICE-Bahnhof ist lediglich wenige Minuten entfernt. Von dort aus fahren die S-Bahnen in Richtung Stadt-Mitte. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Fachhochschule, Kindergarten und Spielplatz, Freibad und Biergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Pasinger Krankenhaus kann in weniger als 5 Minuten Fußweg erreicht werden ebenso das Westbad. Über die Bodenseestraße ist das Münchner Zentrum schnell erreichbar. Auf die Autobahn A 96 in Richtung Lindau gelangen sie über die Planegger Strasse. Auf die A 8 nach Stuttgart gelangt man über den neu geschlossenen Autobahnring West. Das neue Shopping-Center "Pasing Arcaden" soll 2008 eröffnet werden und wird ein Teil des neuen Stadtteilzentrums. Auch Naturliebhaber haben es nicht weit, der nahegelegene "Würm-Park" ist bequem und schnell zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Nussbaum Parkett
Designer Einbauküche
Bioethanol Kamin
Südbalkon
Tiefgaragenstellplazt Duplex (oben)
Wannenbad mit Tageslicht

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41

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Weitere Informationen zu "Pasing" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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