Moderne 4-Zimmer Wohnung samt Balkon mit Blick ins Grüne in Pasing
Kaufpreis 945.000 €

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Moderne 4-Zimmer Wohnung samt Balkon mit Blick ins Grüne in Pasing

Etagenwohnung in 81241 München

Baujahr2013
Wohnfläche118,5
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Mit einem Mehr an Flair begeistert die moderne 4-Zimmer-Wohnung, im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten, im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses, Familien und Pärchen. Ein echtes Highlight ist der großzügige Wohn- Essbereich im Herzen der Wohnung. Hier genießen Sie mit Blick in den grünen Innenhof und Stadtblick auf der anderen Seite eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensgefühl. Über die Stadt hinweg sind bei klarer Sicht die Alpen zu sehen. Eine hochwertig moderne Küche lädt zu einem gemütlichen Kochabend mit Ihren Liebsten ein. Die gesamte Wohnung ist, durch seine bodentiefen Fenster in jedem Raum und dem hellem Echtholzparkett, besonders sonnig. Der Schnitt Ihres neuen Domizils ist ideal. Er teilt Schlaf- und Arbeitsbereich voneinander ab und verspricht sowohl einen attraktiven Empfang Ihrer Gäste als auch die Abtrennung Ihres Schlafbereichs. Sowohl eine kleine Anlage mit Spielplatz als auch ein Fahrradkeller gehört zum Wohnhaus.
Alles für den täglichen Bedarf ist einen Katzensprung entfernt und innerhalb kürzester Zeit sind Sie in den zahlreichen Erholungsgebieten oder in der Altstadt.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 945.000 Euro + Tiefgarage 30.000 Euro = Gesamtkaufpreis 975.000 Euro.

Objektdaten

Kennung
34024
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
6
Wohnfläche ca.
119 m²
Baujahr
2013
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,48% inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis
945.000 €

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
25/08/2014
Gültig bis
25/08/2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Der, im Süden Münchens gelegene, Stadtteil Pasing ist reich an Geschäften des täglichen Bedarfs. In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Erholungsparks, Lokale und Supermärkte. Das Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort befinden sich ca. 95 Geschäfte. Pasing ist dank seiner ausgezeichneten Infrastruktur ideal mit der Münchner Innenstadt als auch dem Umland verbunden. Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig, ungefähr auf Höhe der S-Bahnstation München-Pasing. Dies bietet in die Möglichkeiten die S-Bahn in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen sind eine Bushaltestelle, die Trambahnhaltestelle und die U-Bahnstation "Friedenheimer Straße". Dadurch sind Sie in kurzer Zeit im Stadtzentrum. Im Februar 2020 wurde bekannt gegeben, dass die U-Bahnlinie U5 Richtung Westen bis nach Pasing verlängert wird. 2021 soll bereits mit dem Bau begonnen werden.

Ausstattung

Echtholzparkett in Schlaf- und Wohnräumen
Fliesen in Fluren und Bad
Offener Wohn-Essbereich
Hochwertig ausgestattete Einbauküche
Bodentiefe, schalldichte Fenster in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Zwei Bäder, mit Duschen, einer Badewanne und hochwertiger Ausstattung
Mosaikverziehrung in den Bädern
Separater Wandschrank für Internet-Router samt Leerrohren zur Netzwerk- und Surround-Sound-Verkabelung in allen Räumen
Fernsehanschluss in allen Zimmern
Video Gegensprechanlage
Panzerriegel und Türspion an der Wohnungstür
Großzügiger Balkon mit Blick auf Grünflächen
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen zu "Pasing" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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