Ideale Kapitalanlage in ruhiger Lage Pasings – 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon
Etagenwohnung | 81241 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten, dreigeschossigen Hauses aus dem Jahr 1975. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Südbalkon.
2013 wurde die Wohnung umfassend renoviert, wobei das Duschbad modernisiert und mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und die Fensterfront erneuert wurde. Durch die solide Bauweise des Hauses und dem praktischem Schnitt des Apartments ist das Objekt langfristig attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt mit Ihren Konditionen eine interessante Kapitalanlage dar. Über Ihr Interesse freue ich mich sehr und stehe Ihnen für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Große Fensterfront mit Südbalkon
- Duschbad mit WMA-Anschluss
- Laminatboden in den Wohnräumen
- separater Flurbereich
- Lift
- Kellerabteil
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Energieausweis
178,4 kWh/(m²·a)
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Lage
Pasing zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Renommee. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderspielplatz, Freibad und Biergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Über die Landsberger Straße und die Agnes-Bernauer-Straße sind sowohl das Münchner Zentrum als auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau über die Willibaldstraße schnell mit dem Auto erreichbar. Auch Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, denn durch den Pasinger Stadtpark schlängelt sich romantisch die Würm. Die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, wie dem Fünf-Seen-Land, machen den Bezirk besonders attraktiv.
