Wo gibt’s das noch? Unschlagbarer m² – Preis von 4.683 €
Etagenwohnung | 81243 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Helge Pöhler verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Seit über 90 Jahren steht das Baugeschäft, die Firma Mayr Bau, für Qualität und Erfahrung bei der Erstellung von Immobilien. Auf einem nach Westen ausgerichteten, ca. 1500 m² großen Grundstück entsteht bis Ende 2014 ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage, 14 Wohneinheiten und einer großzügigen Einzelhandelsfläche. Die schön geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen mit ca. 43 bis 111 m² Wohnfläche überzeugen auf ganzer Länge. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Die Wohnung Nr. 4 mit 111,03 m² im ersten Obergeschoss:
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges, nach Westen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit ca. 37,3 m², ein Schlafzimmer mit ca. 16,3 m², ein Kinderzimmer mit ca. 17,2 m², eine Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne mit ca. 6,8 m². Ein ca. 34,5 m² große, nach Westen ausgerichtet Dachterrasse runden das Ganze ab.
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2009)
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Modernes Badezimmer mit Duschekabine
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoss
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteile
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz im Hinterhof
- Stufenloser Zugang von der Tiefgarage ins Haus
- Elektrische Rollos
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Der Stadtteil Aubing liegt westlich von München und wurde 1942 eingemeindet. Zum Münchner Zentrum sind es 11 km. Die nächste S-Bahn-Station Neuaubing erreichen Sie in 500 Metern. Der Autobahnanschluss A99 ist 2,3 km entfernt und zum Flughafen sind es 44 km. Einkaufsmöglichkeiten, Biergärten, Gasthöfe, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Das neue Einkaufszentrum Pasing Arcaden ist ebenfalls nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt. Der Stadtteil Alt-Aubing, der vom Neubauobjekt ca. 1 km entfernt ist, spiegelt den dörflichen Ursprung mit noch vorhandenen bäuerlichen Anwesen wieder. Hier steht auch die 1489 geweihte Kirche St. Quirin mit einem Turm aus dem 13. Jahrhundert.
Infrastruktur auf einen Blick:
– Supermarkt im Erdgeschoss
– Bushaltestelle vor der Haustür
– ca. 500 m zur S-Bahn Neuaubing
– ca. 1 km zum Kern von Altaubing
– ca. 2,4 km zur A 99
– ca. 3 km zur Aubinger Lohe
– ca. 2,5 km zum Gewerbepark Am Freihamer Hölzl
– ca. 3 km zu den Pasing Arcaden
– ca. 11 km zum Münchner Zentrum
– ca. 44 km zum Flughafen
