Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz
Kaufpreis 354.000 €
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Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz

Etagenwohnung in 81243 München

Baujahr1972
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die helle Wohnung liegt im 7. Stock (Dachgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist die Fernsicht bis zu den Alpen.
Vom Flur aus gelangen Sie ins Bad und ins Wohnzimmer. Das Duschbad beinhaltet einen Waschmaschinenanschluss, einen Waschtisch und ein WC.
Im Wohnzimmer sind die Kochnische mit Einbauküche sowie der Essbereich untergebracht. Von hier aus geht es weiter in das Schlafzimmer und auf den Balkon.
Für eine komplette Rundumsicht über München gibt es für die Bewohner des Hauses eine Dachterrasse.
Im Untergeschoss gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage dazu.


Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 354.000 Euro + 25.000 Euro TG-Stellplatz = 379.000 Euro Gesamtkaufpreis.


Objektdaten

Kennung
37532
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
7
Wohnfläche ca.
49 m²
Baujahr
1972
Anzahl Garagen
1
Kaufpreis Garage
25.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
7.224 €
Kaufpreis
354.000 €
Kaufpreis Garage
25.000 €
Gesamtkaufpreis
379.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
26/04/2018
Gültig bis
25/04/2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
157,8 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Am Westkreuz / Pasing zählt zu den gefragten Wohnlagen Münchens.
Eine ideale Infrastuktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in umittelbarer Nähe. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Kindergärten oder Schulen.
Schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt geht es über den nachliegenden S-Bahnhof Westkreuz.
Über die Landsbergerstraße und die Pippingerstraße sind sowohl das Münchner Zentrum als auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau über die Bodenseestraße schnell mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Balkon
  • Ostausrichtung mit Fernsicht
  • Lift
  • Fliesenboden
  • Schlafzimmer mit Teppichboden
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Kochnische
  • Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Abluft, Ofen mit Mikrowelle
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Schränke in Flur und Schlafzimmer
  • Gemeinschaftswaschraum im UG
  • Trockenraum im UG
  • Einzelstellplatz in der Tiefgarage
  • Tiefgarage kürzlich saniert
  • Fahrradkeller
  • Gemeinschaftsdachterrasse
  • Besucherparkplätze

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