Sofort bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung mit Potential
Kaufpreis 470.000 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
Grundrisse GalerieFotos Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Sofort bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung mit Potential

Etagenwohnung in 81245 München

Baujahr1966
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. bzw. obersten Geschoss einer kleinen Wohnanlage mit 8 Parteien. Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnung teilt sich in ein Büro/ Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, (beide Zimmer in Ostausrichtung, das bedeutet, es weckt die Morgensonne) sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer auf. Ein separates Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-anschluss sowie ein Einbauschrank mit Abstellmöglichkeit für Staubsauger etc. runden dieses schöne Angebot ab. Ob gemütlich auf der Couch oder bei einem romantischen Candlelight-Dinner, das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Balkon in Westausrichtung lädt zu gemütlichen Momenten mit Familie / Freunden ein.
Selbstverständlich gibt es auch die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen, wie Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum sowie Garten-Gemeinschaftsflächen. Ein separates Kellerabteil gehört ebenso dazu und on top wird ein ebenerdiger TG-Stellplatz zum Preis von 25.000 Euro veräußert, woraus sich ein Gesamtkaufpreis von 495.000 Euro ergibt.
Da kein Foto und keine Beschreibung den persönlichen Eindruck ersetzt, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir. Ich freue mich auf Sie!


Objektdaten

Kennung
38379
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
1966
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Kaufpreis Garage
25.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
470.000 €
Kaufpreis Garage
25.000 €
Gesamtkaufpreis
495.000 €

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
19/03/2015
Gültig bis
18/03/2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
180,8 kWh/(m²·a)
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Helena Foidl
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
1653569

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Immobilie in "Obermenzing" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Nähe zur romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Der natürlich gewachsene Ortskern des ehemals eigenständigen Ortes, die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, verleiht der gesamten Gegend einen eleganten und idyllischen Flair. Die nahegelegenen Schlösser Nymphenburg und Blutenburg mit ihren schönen Parkanlagen bieten kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen an. Eine gute Infrastruktur ist durch die Bus- und S-Bahnlinien, sowie den Anschluss zu den Autobahnen A8 und A96 gewährleistet. Die Buslinien 56 / 143 liegen nur 2 Minuten vom Objekt entfernt und bringen Sie in ca. 10 Fahrminuten sowohl zur S2 (Obermenzing) als auch zur S3 (Langwied). Die Pasinger Acarden erreichen Sie in einem Spaziergang von ca. 20 Minuten, dort ist auch der Anschluss an die S-Bahn-Stammstrecke (Haltestelle Pasing) gegeben.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • Unlängst sanierter Balkon in Westausrichtung
  • Einbauschrank im Flur
  • Rollläden in allen Zimmern
  • Gegensprechanlage
  • Fahrradkeller
  • Wasch- und Trockenräume zusätzlich im Keller
  • Großzügiges Kellerabteil
  • Ebenerdiger TG Stellplatz im Nachbarhaus

Aktive Anfragen in "Obermenzing"

68

Referenzen in "Obermenzing"

Weitere Informationen zu "Obermenzing" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 80997 Untermenzing | Dachgeschosswohnung Sonnendurchflutete & süße 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung - absolut ruhig in Untermenzing
  • 80469 München | Maisonettewohnung Traumlage im Glockenbach über den Dächern der Stadt
  • 82343 Pöcking | Etagenwohnung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Possenhofen - Seenähe
  • 80335 München | Etagenwohnung Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
  • 80636 München | Dachgeschosswohnung Gestalten Sie Ihren Wohn(t)raum im Herzen von Neuhausen! Renovierungsbedürftige DG-Wohnung
  • 81549 München | Dachgeschosswohnung Lichterfüllte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit hohen Decken in Obergiesing
  • 81827 München | Dachgeschosswohnung Eine Dachgeschosswohnung der besonderen Art: Lichterfüllter Wohntraum in Trudering
  • 85356 Freising | Wohnungen Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Freising
  • 80539 München | Etagenwohnung Altbaujuwel mit Balkon und Potenzial in der Münchner Altstadt
  • 80689 München | Etagenwohnung Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und viel Potential in Laim!