Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung in Sendling

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen auf 78 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.

Die Lage bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können. Die moderne Bauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Duplex-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen sicheren und bequemen Parkraum direkt vor Ort. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Außenbereich zum Verweilen bietet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die perfekt in die Wohnung integriert ist und das Kochen zum Vergnügen macht. Genau gegenüberliegend der Küche findet sich das schöne Wohnzimmer inkl. festverbauter, motorisierter Leinwand inkl. dazugehörigem Beamer und in der Decke installierten Lautsprechern. In der Abstellkammer ist ein Anschluss für ein Gäste-WC vorhanden, der Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet.

Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause sind.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 699.000 Euro + Stellplatz 20.000 Euro= Gesamtkaufpreis 719.000 Euro.

Ausstattung

• Abluftabzug nach außen
• Gäste-WC-Anschluss in der Abstellkammer vorhanden
• Balkon
• Einbauküche
• Duplex-Stellplatz
• Smart-Home Annehmlichkeiten
• festverbaute, motorisierte Leinwand mit dazugehörigem Beamer und in der Decke installierten Lautsprechern

Lage

Der Stadtteil Sendling befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich weiter zunehmender Beliebtheit. Sendling zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch viele Grünflächen, wie den großartigen Westpark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn oder die U-Bahn-Haltestellen Harras (Linie U6) und die Bushaltestelle Linie 54 sind nur ca. 800m entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen A95 nach Garmisch und A96 nach Lindau.
Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind vielfältig vorhanden. Der nahe gelegene Westpark mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen bietet sich zur Erholung an. Insgesamt bietet Sendling eine perfekte Kombination von urbanem Leben und der Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Grünen.