• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81375 München - Großhadern - Etagenwohnung - Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in U-Bahnnähe
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Lage
Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: 40279

Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in U-Bahnnähe

Etagenwohnung | 81375 München

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498.000 €
Kaufpreis
1973
Baujahr
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Verdeckt
Kennung
40279
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
86 m²
Gäste WC

Kosten

Garage
25.000 €
Kaufpreis
498.000 €
Gesamtkaufpreis
523.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer. Alle Räume sind gut geschnitten und mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der kleine, aber gemütliche Balkon. Hier können Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft genießen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das geräumige Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnungen 498.000 Euro + Tiefgarage 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 523.000 Euro

Ausstattung

  • Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
  • Südbalkon
  • Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
  • Einbauküche
  • Trockenraum
  • Waschraum
  • Fahrradkeller
  • TG-Stellplatz

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Exposé anfragen

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
20/03/2023
Gültig bis
19/03/2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Der Ortsteil Großhadern liegt im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt München und grenzt in Richtung Süden an Fürstenried, im Westen an Neuhadern und im Norden an Blumenau an. Er ist nicht nur für das Klinikum Großhadern bekannt, sondern auch für seine Vielzahl an Grünflächen. Diese bieten viel Raum für Ruhe, Naturerlebnisse und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Diese Stimmung ist insbesondere innerhalb der Wohngegend sehr präsent.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Fußläufigkeit zu Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind durch die gute Anbindung zum Münchner Umland sowie den Forstgebieten im Süden Münchens, Ausflüge am Wochenende garantiert.
Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Haderner Stern (U6). Zudem befinden sich verschiedene Bushaltestellen in fußläufiger Reichweite, mit denen Sie bequem an das Münchner Verkehrsnetz angebunden sind.
Eine perfekte Übereinstimmung von Erreichbarkeit, Natur und Idylle!

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Großhadern”
Vermarktete Immobilien
18
Verkaufserfolge in “Großhadern”

Weitere Informationen zu “Großhadern” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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