Hochwertige 2,5 Zimmer-Stadtvilla-Wohnung in Bestlage Großhadern
Vermietet

Hochwertige 2,5 Zimmer-Stadtvilla-Wohnung in Bestlage Großhadern

Etagenwohnung in 81377 Großhadern

Baujahr2003
Wohnfläche71 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die erst 2003 errichtete Stadtvilla liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße auf einem großzügigen, knapp 600 qm großen Grundstück und verfügt über lediglich fünf Wohneinheiten. Das Anwesen ist äußerst gepflegt und besitzt Neubaucharakter. Ein bekannter münchner Bauträger ist Garant für eine hochwertige Bauausführung. Das Objekt ist in Niedrigenergie-Bauweise erstellt und weist einen sehr günstigen Energieverbrauchskennwert auf. Die Wohnung besticht durch einen attraktiven und hellen Grundriss. Neben einem großzügigen Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenster, können Sie auf gleich zwei Balkonen Ihre Freizeit genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer sowie ein separates Arbeits- oder Gästezimmer steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Auch die hochwertige ALNO-Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und rundet das Gesamtbild dieser schönen Wohnung ab.


Objektdaten

Kennung
25130
Objektart
Etagenwohnung
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
2003
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Garagen
1
Nebenkosten
192 €
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Ihr Ansprechpartner

Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen
300341
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Lage & Ausstattung

Lage

Im bevorzugten Münchner Westen, im Stadtteil Großhadern, liegt das zentral und doch sehr ruhig gelegene Objekt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, U6 (in nur 2 Gehminuten zu erreichen), Busverbindung, sowie ärztliche Versorgung vorhanden. Der Münchner Süden mit seinem üppigen Freizeitangebot, wie auch die Autobahn Lindau sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- neuwertiges Haus
- zwei große Balkone
- ALNO-EBK
- Bad mit getrennter Wanne und Dusche
- großes, lichtes Wohnzimmer
- Echtholz-Parkett
- hochwertige Fliesen in Bad & Küche
- zwei Balkone
- bodentiefe Flügeltüren in Wohnzimmer und Büro
- Energieverbrauchskennwert: 81,3 kWh, Gas, Baujahr 2003

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