Vermietete, moderne 3-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia in Obersendling
Etagenwohnung | 81379 München
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Objektbeschreibung
Im 4. Obergeschoss eines modernen Hauses befindet sich unsere lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung. Ihnen stehen ca. 79 m² Wohnfläche zur Verfügung, auf welchen Sie es sich gemütlich machen können. Der geräumige Wohnbereich ist dank großen Fenstern sehr hell und strahlt einen angenehmen Charme aus. Von hier aus gelangen Sie, ebenso wie von der Küche, auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung. Hier können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen. Die angrenzende, offene Küche bietet viel Platz für einen integrierten Essbereich. Zwei weitere Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, des Weiteren steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz runden das Angebot ideal ab. Lassen Sie sich die moderne Wohnung nicht entgehen – melden Sie sich noch heute bei uns für einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Miethöhe beträgt monatlich: 1.312,00 Euro + TG Einzellstellplatz 70,00 Euro = Kaltmiete 1.382,00 EUR.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 685.000 Euro + 25.000 Euro (TG-Stellplatz) = 710.000 Euro (Gesamtkaufpreis).
Ausstattung
- Wohnküche
- Loggia (Südausrichtung)
- helle Räume
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Lift
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Obersendling verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Darüber hinaus bietet Obersendling ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot, Kinos und verschiedene Restaurants. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen bietet Obersendling ideale Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar und die in Kürze erreichbare Innenstadt Münchens machen den Stadtteil Obersendling vor allem für Familien zu einem begehrten Stadtteil. Diese ruhig und dennoch zentral liegende Wohnung befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Mit dem Fahrrad, können Sie direkt an der Isar entlang durch die Stadt bis zum englischen Garten radeln. Ihre Freizeit können Sie zudem im Tierpark Hellabrunn, im Freibad Maria-Einsiedel aber auch im Flaucher-Biergarten und dem angrenzenden Flauchersteg verbringen. Mit der, von der angebotenen Wohnung nur wenige Minuten entfernten S-Bahn (S7, S20, S27) oder U-Bahn (U3) erreicht man bequem in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto fahren Sie auch nicht weit, bis Sie den Mittleren Ring und damit alle Anbindungen zu den München umgebenden Autobahnen oder alle Ausflugsziele im Süden von München und das Voralpenland in kürzester Zeit erreicht haben.
