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Interne Kennung der Immobilie: 40284

Bezugsfreies Apartment mit Balkon in perfekter Lage

Etagenwohnung | 81379 München

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225.000 €
Kaufpreis
1985
Baujahr
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Verdeckt
Kennung
40284
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
6
Stockwerk
2
Art des Stellplatzes
Duplex
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
38 m²

Kosten

Garage
15.000 €
Kaufpreis
225.000 €
Gesamtkaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Apartment in verkehrsgünstiger Lage ist sofort frei und daher perfekt für Selbstbezug, Vermietung oder Renovierung. Im 2. Obergeschoss eines 1985 solide erbauten Hauses mit zugehörigem Rückgebäude gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift. Hinter der Wohnungtür finden Sie zur Linken das Badezimmer mit Dusche, zur Rechten die Küche mit Einbauten, die sich gleichermaßen zum Wohnraum öffnen und schließen lässt. Der Wohn- und Schlafraum verfügt über eine schöne Südausrichtung zum ruhigen, grünen Innenhof hin und hat Zugang zum sonnigen Balkon, der ebenfalls nach Süden gerichtet ist und durch seine Überdachung bei jedem Wetter gut zu nutzen ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem sich Hab und Gut verstauen lässt. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit münzbetriebenen Maschinen. Außerdem ist zur Wohnung ein Duplexstellplatz (oben) zu einem Preis von zuzüglich 15.000 € zu erwerben.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 225.000 Euro + Duplex (oben) 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 240.000 Euro.

Ausstattung

    Ihr Ansprechpartner

    Tina Thomae Immobilienmaklerin Aigner Immobilien
    Tina Thomae
    Immobilienvertrieb
    Immobilienmaklerin (IHK) | geprüfte MarktWert-Maklerin

    Ihr Finanzierungsberater

    Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
    Lena Nagler
    Finanzierungsberaterin
    Finanzierung
    Bankfachwirt

    Exposé anfragen

    Energieausweis

    Baujahr
    1985
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse
    E
    Ausstelldatum
    18/09/2018
    Gültig bis
    17/09/2028
    E
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch
    131 kWh/(m²·a)
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