Modernes Appartement mit hochwertiger Ausstattung und idealer Anbindung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete und komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz von Kapitalanlegern, sowie Selbstnutzern begehrt. Ruhig zum Innenhof gelegen, verfügt sie über einen uneinsehbaren Süd-Westbalkon, auf dem man sowohl nachmittags, als auch abends Sonne pur genießen kann. Für eine moderne und gemütliche Atmosphäre sorgt ein hochwertiger Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur. Zudem wurde ein hochwertiger Einbauschrank im zeitlosen Stil eingebaut und bietet Stauraum für alle Habseligkeiten.
Die moderne und kompakte Einbauküche ist mit einem großen Fenster versehen, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Kochumgebung schafft. Das Badezimmer verfügt ebenso über ein raffiniertes Oberlichtfenster, welches wertvolles Tageslicht reinströmen lässt. Es ist deckenhoch gefliest, was dem Raum ein elegantes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es Gemeinschaftsräume wie einen Fahrrad- und einen Waschmaschinenraum, sowie einer eigenen absperrbaren Garagenbox. Sie sehen, diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität in perfekter Weise und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit mir!

Ausstattung

• Lichtdurchflutet und saniert
• Ruhiger und großzügiger Süd-Westbalkon
• Neuwertiger Laminatboden im Wohn/Schlafzimmer, sowie Flur
• Maßgeschneiderter Einbauschrank im Flur
• Neue Elektrik
• Moderne und kompakte Einbauküche mit großem Fenster
• Neue Rollläden
• Modernes Bad (deckenhoch gefliest) mit Oberlichtfenster und Waschmaschinenanschluss
• Absperrbare Garagenbox
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Waschmaschinen-raum
• Bereits erfolgte Sanierungen am Gemeinschaftseigentum:
• Tiefgarage
• Fenster – 3 Fach verglast (aus 2011)
• Balkon
• Fassade

Lage

Die Immobilie befindet sich im äußerst begehrten Stadtteil Obersendling-Thalkirchen. Diese lebendige Umgebung bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Einkaufs-möglichkeiten und Parks, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U3 und der S-Bahn S7 und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt ideal zwischen den beiden U-Bahn-Stationen “Machtlfinger Straße” und “Aidenbachstraße” (U3), die jeweils nur 6 bzw. 8 Gehminuten entfernt sind und somit eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bieten. In nur zwölf Minuten erreichen Sie den Marienplatz. Die S-Bahn-Station “Siemenswerke” (S7) ist in nur 7 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die Bushaltestelle “Geisenhausenerstraße” wird im 10-Minuten-Takt von der Buslinie 51 angefahren und bietet ebenfalls eine gute Verbindung.