Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Loggia zum Innenhof
Etagenwohnung | 81379 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Helena Foidl verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 2017 bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt sie auf ganzer Linie.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt dabei keine Wünsche offen.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer eleganten Duschwand sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für extra Komfort und Stauraum.
Im Schlafzimmer wurde ein eleganter Echtholzparkettboden verlegt und der französische Balkon zum Innenhof bringt zusätzlichen Charme – hier weckt Sie sogar die Morgensonne!
Starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia oder genießen Sie den Abend auf der Dachterrasse mit herrlichem Bergblick und Sonnenuntergang.
Diese Wohnung ist ein echtes Rundum-sorglos-Paket – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Neben dem modernen Design punktet sie durch eine erstklassige Lage und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 538.000 Euro zzgl. Tiefgaragenstellplatz 30.000 Euro = Gesamtkaufpreis 568.000 Euro.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der hohen Lebensqualität, die diese attraktive Immobilie mit sich bringt
Ausstattung
- Neuwertige zeitlose Wohnanlage und überschaubar große WEG
- TG Einzelstellplatz
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlange
- Elektrische Rollläden
- Deckenspots
- Elegante Fliesen in Wohnzimmer / Küche
- Kunststofffenster mit Mehrfachisolierverglasung
- Ruhige Loggia zum Innenhof
- Sonnige Dachterrasse mit Grillmöglichkeit und Alpenblick
- Schlafzimmer inkl. Kleiderschrank mit französischen Balkon zum Innenhof
- Offene Einbauküche inkl. Markenelektrogeräte
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Badewanne
- Separter Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum inkl. Stromanschluss
- Aufzug
- Barrierefreier Hauseingang
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Der Stadtteil Obersendling liegt südwestlich des Münchner Zentrums und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur kombiniert er die Annehmlichkeiten des Großstadtlebens und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen, wie den nahegelegenen Flaucher und die Isarauen. Obersendling bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß erreichen können. Für die tägliche Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt: Die U-Bahn-Station ist weniger als 4 Gehminuten entfernt, und auch die nahe gelegene S-Bahn- sowie verschiedene Buslinien bieten eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A95 und A96 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das Umland und überregionale Ziele.
Obersendling ist ein Stadtteil, der mit seiner Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebendigkeit besonders für junge Familien, Paare und Berufspendler attraktiv ist. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und profitieren von einer starken Zukunftsperspektive!
