Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung unweit der Isarauen
Etagenwohnung | 81379 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Helena Foidl verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhigster Lage von Obersendling ist ein wahrhaftiger Allrounder! Sie ist quasi der Innbegriff von komfortablen und modernen Wohnen.
Sie betreten diese helle Wohnung über einen großzügigen Flur. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer, sowie eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, oder als Garderobe genutzt werden kann.
Die beiden Schlafzimmer, fast identisch groß, sind nach Norden ausgerichtet.
Die halboffene Küche ermöglicht Ihnen einerseits ungestörtes Kochen, andererseits besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand sich eine offene Wohnküche zu schaffen, ganz nach Belieben!
Die Wohnung ist mit Parkettboden, Rollläden und Gegensprechanlage ausgestattet. Das Bad verfügt über ein großes Fenster und Badewanne.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der ruhige und äußerst sonnige Balkon.
Das wird womöglich Ihr neuer Lieblingsplatz werden, hier können Sie nämlich in aller Ruhe die lauen Sommernächte verbringen und bis spät in den Herbst hinein Sonne tanken.
Sie sehen, die Wohnung ist ein Rundumsorglospaket im begehrten Münchner Süden, ideal für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug für Jung und Alt!
Aktuell ist die Wohnung an eine junge und zuverlässige Familie vermietet. Sollten Sie die Wohnung zum Selbstbezug kaufen wollen, wären die Mieter bereit innerhalb 6 Monate auszuziehen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 499.000 Euro + TG Stellplatz 25.000 Euro = 524.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- TG-Stellplatz
- Ruhiger Balkon in Fußgängerzone und Südausrichtung
- Halboffene Wohnküche
- Abstellkammer im Flur
- Parkettboden
- Gegensprechanlage
- Rollläden
- Geräumiges Kellerabteil
- Fahrradraum im Keller und vor dem Hauseingang
- Personenaufzug
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Das im Süden von München gelegene Obersendling bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil zu einer extrem begehrten Wohnlage. Der Tierpark Hellabrunn und das Freibad Maria-Einsiedel sind – das Hochufer hinab – zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Genauso schnell sind Sie an den Isarauen und können von hieraus Ausflugsziele in der Nähe, beispielsweise den Flaucher oder die Waldwirtschaft `WaWi,´ ansteuern. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. befinden sich in der direkten Umgebung.
Nur 8 Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation U3 “Obersendling” und auch die S-Bahnstation “Siemenswerke” ist in 5 Minuten erreichbar. Somit sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt.
