NEUBAU - 2-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Solln
Verkauft

NEUBAU - 2-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Solln

Etagenwohnung in 81477 Solln

Baujahr2016
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Schönes Wohnen ist wie jeden Tag Urlaub.

In der Weltistraße 33 in Toplage München Solln entstehen sieben moderne und helle Neubau-Wohnungen zwischen 60 m² und 153 m². Große Gärten, viel Licht und die Perle im Dachgeschoss gliedern sich in die grüne Nachbarschaft ein und ergänzen die vielen Gesichter dieses mannigfaltigen Stadtteils.

Moderne Architektur, viele Glaselemente und die grünen Gärten gehen hier eine perfekte Symbiose ein. Eine feine Kombination aus geschmackvollem Design und hochwertigen Materialien verleiht den Wohnungen eine edle Optik.

Über drei Etagen erstrecken sich großzügige Terrassen- und Balkonwohnungen sowie ein "echtes" Penthouse im Dachgeschoss. Die hochwertigen Materialien und moderne Architektur sind durch die innovative Planung perfekt vereint.

Diese optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss, mit drei Balkonen Richtung Nord-Osten, Osten und Süd-Osten, ist perfekt geeignet um sich von einem anstrengenden Arbeitstag in der Abendsonne zu erholen und neue Energie zu tanken.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 595.000 Euro Wohnung + 28.000 Euro Tiefgaragenstellplatz = 623.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Objektdaten

Kennung
28432
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
2016
Anzahl Garagen
1

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Ihr Ansprechpartner

Michael Zeller
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
309873
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Lage & Ausstattung

Lage

Bei unseren Kunden gehört der Stadtteil Solln zu einer der gefragtesten Wohnlagen in München. Solln ist geprägt durch herrschaftliche Villen, elegante Jugendstilhäuser und große Parkgrundstücke.

Das früher eigenständige Dorf wurde 1938 eingemeindet. Damals bestand es gerade einmal aus 4.600 Einwohnern. In der Zwischenzeit hat sich Solln zum südlichsten Stadtviertel mit über 20.230 Einwohnern gewandelt. Der denkmalgeschützte alte Dorfkern zeugt bis heute von der Historie des Orts. Seine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen verleiht Alt-Solln einen unverwechselbaren Gartenstadtcharakter.

Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Die Isar und Isarauen, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See und der Forstenrieder Park bieten hervorragende Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Angebot von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist optimal.

Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist erstklassig: In rund 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im Stadtzentrum. Mit dem "Isartalbahnhof Großhesselohe" und "Solln" gibt es gleich zwei S-Bahn-Stationen (S7). Nur knapp 15 Minuten braucht die S-Bahn in die Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist 2 Minuten zu Fuß erreichbar der im 10 Minuten-Takt die naheligende U-Bahn Station Aidenbachstrasse, als auch den S-Bahnhof Solln anfährt.

Mit der schnellen Verkehrsanbindung an die Münchner City vereint die Wohnanlage das ruhige, grüne Lebensgefühl am Stadtrand mit dem vielseitigen Angebot der Großstadt - die perfekte Wohnsituation für Familien, Paare und Singles.

Ausstattung

  • Gäste-WC

Lichte Raumhöhe ab 2,45 Meter
Wohnungen ab 2 bis 5 Zimmer
Ca. 60 m² bis ca. 154 m²
Große Gärten, Balkone oder Dachterrasse
Moderne Marken-Ausstattung
Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
Echtholzparkett
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Einzelraumthermostate
Dachflächen mit Flachdachbegrünung
Moderner KFW 70 Standard
Treppenbelag aus Naturstein oder Feinsteinzeug
Holz-Aluminium Fenster
Dreischeiben Isoliverglasung
Elektrische Rolläden
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Hochwertige Sanitärausstattung
Bodengleiche Duschen
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Ziegelbauweise
Tiefgaragen mit Einzelstellplätzen

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Weitere Informationen zu "Solln" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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