Sonnige 3-Zi-Terrassenwohnung in Bestlage Solln - Prinz-Ludwigshöhe
Verkauft

Sonnige 3-Zi-Terrassenwohnung in Bestlage Solln - Prinz-Ludwigshöhe

Etagenwohnung in 81479 Solln

Baujahr1980
Wohnfläche116 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die geräumige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Prunkstück der Wohnung ist die große, sonnige und zum Innenhof absolut ruhig gelegene Süd-Terrasse. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. Mit etwas Geschick und gewissen Renovierungsarbeiten kann die Wohnung zu einem Juwel in Bestlage "geschliffen" werden. Weitere Vorteile der Wohnung sind großzügige Räume, viele bodentiefe Fenster für ideale Belichtung mit mehreren Zugängen zu den Terrassen, separate Abstellkammer, Gäste-WC, eine Küche, die man zum Wohnzimmer hin offen gestalten könnte, ein großes Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.

Objektdaten

Kennung
27060
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1
Wohnfläche ca.
116 m²
Baujahr
1980
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

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Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Position

Die Prinz-Ludwigshöhe gehört zum Stadtteil Solln und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Süden. Der Stadtteil profitiert nicht nur von seinen wunderschönen herrschaftlichen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Der Forstenrieder Park und die Isarauen, die vor der Haustüre liegen, aber auch das südliche Umland bis hin zum Starnberger See bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Reitclub Corona und tolle Jogging-Pfade entlang der Isar. Zahlreiche hübsche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft) und Restaurants sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Unter anderem bietet Solln auch noch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, sämtliche Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der S-Bahn (S7 - ca. 15 Min. zum Marienplatz), dem Bus und dem Auto, ist optimal.

Ausstattung / Energieausweis

- große, sonnige und absolut ruhig gelegene Süd-Terrasse
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- praktische Abstellkammer
- mehrere Zugänge zu den Terrassen
- Küche, die man zum Wohnzimmer offen gestalten könnte
- großes Kellerabteil
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage

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