Freies, geräumiges 1-Zimmer Apartment in Isarnähe
Kaufpreis 299.000 €
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Freies, geräumiges 1-Zimmer Apartment in Isarnähe

Etagenwohnung in 81543 München

Baujahr1961
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Dieses 1950 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen 50er Jahre Charme. Es besteht aus mehreren Wohneinheiten, welche auf fünf Stockwerke verteilt sind. Das angebotene Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss, welches durch das großzügige Treppenhaus zu erreichen ist. Über den geräumigen Flur, in welchem ein großer EInbauschrank seinen Platz findet, gelangt man in den Wohnbereich und in die Einbauküche mit Zugang zum Nord-/Westbalkon. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die abgebildete Waschmaschine ist Bestandteil des Angebots und wird mitverkauft.
Das integrierte Schrankbett schafft ein funktionelles Raumkonzept, sodass der Wohnraum in ein Schlafzimmer umfunktioniert werden kann.


Objektdaten

Kennung
37820
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
2
Wohnfläche ca.
34 m²
Baujahr
1961
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
8.543 €
Kaufpreis
299.000 €

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
21/09/2017
Gültig bis
20/09/2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
115 kWh/(m²·a)
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Ihr Finanzierungsberater

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Finanzierungsberaterin
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Lage & Ausstattung

Lage

Das sehr schöne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 liegt auf halbem Weg zwischen Candidplatz und dem berühmten Tierpark Hellabrunn. Untergiesing erfreut sich vor allem wegen der Nähe zum Tierpark und der Isar sehr großer Beliebtheit. Das Isargelände im Westen sowie der Tierpark Hellabrunn, der zu den größten und meistbesuchtesten Europas gilt, sorgen für einen hohen Freizeitwert und großen Grünflächen. Im Bezirk befinden sich insgesamt 15 Sportanlagen; Golfplatz und Tennisanlagen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die nahegelegene U- Bahnstation Candidplatz sowie den zahlreichen Busstationen z.B. Ludmillastraße und. Lebscheestraße hat man eine optimale Verkehrsverbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

  • Einbauküche mit E-Herd
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Einbauschrankwand
  • Schrankbett
  • Waschmaschinenanschluss
  • Balkon
  • Laminatboden
  • Keller
  • Fahrradstellplatz

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