Super zentral, direkt an der Isar – Apartment für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Etagenwohnung | 81543 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit etwa 20 m² bietet ausreichend Gestaltungsspielraum – sei es für eine gemütliche Sitzecke, ein Bett oder einen kleinen Arbeitsplatz. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine kompakte, aber voll ausgestattete Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot der Wohnung ab.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Funktionaler Grundriss
- Separate Küche
- Bad mit Badewanne
- Balkon in Südausrichtung
- Zentrale Wohnlage in direkter Isarnähe
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Energieausweis
116,7 kWh/(m²·a)
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Lage
Untergiesing gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Das Appartement liegt in einer ruhig gelegenen Straße nahe der Isarauen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch die nahegelegene U- Bahnstation “Candidplatz” (U1) sowie den zahlreichen Bus- und Tramstationen hat man eine optimale Verkehrsverbindung an die Innenstadt. Der Tierpark Hellabrunn, zahlreiche Biergärten und Restaurants sind ganz in der Nähe. Auch das Kulturzentrum HP8 Gasteig befindet sich direkt auf der anderen Seite der Isar und somit nur lediglich 15 Gehminuten entfernt. Über den Mittleren Ring und den Autobahnzubringer A 95 Richtung Salzburg sind Sie auch mit dem Auto ideal angebunden.
