Charmante Altbauwohnung mit Erkerzimmer in Bestlage Au!
Etagenwohnung | 81545 München
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Objektbeschreibung
Die charmante Altbau-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines stattlichen Eckhauses der deutschen Renaissance mit markanten Erkertürmen, Erkern, Zwerchgiebeln und Dachreitern (Baudenkmal, 1903-04 von Philipp Avril). Aber nicht nur die Fassade spiegelt diese kunstvolle Zeit wider, sondern auch im repräsentativen Entrée und im Treppenhaus sind noch viele originale Details erhalten.
Mit dem nachträglich angebauten, über den Hof ebenerdig zugänglichen Glaslift erreichen Sie bequem die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung.
Über einen geräumigen Flur, welcher viel Stauraum bietet, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Neben vier Zimmern, welche individuell als Wohn-, Ess-, Schlaf-, oder Kinderzimmer genutzt werden können bietet die Wohnung eine großzügige, separate Küche. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 19m² große Erkerzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
- weiße Kassettentüren
- Fischgrätparkett
- altbautypische hohe Decken
- Wohnküche
- Lift
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der schönsten innerstädtischen Wohngegenden Münchens. Es ist von Altbauten aus der Jahrhundertwende umgeben. Wohnungen in dieser Lage gelten als Raritäten. Gegenüber des einseitig bebauten Straßenzuges befinden sich die Isarauen, die sich hervorragend für sportliche Aktivitäten und zum Entspannen eignen. Ein Spaziergang an der Isar entlang führt zum Deutschen Museum, zum Gasteig Kulturzentrum oder dem Müllerschen Volksbad. Selbst der Marienplatz oder das Theater am Gärtnerplatz sind nicht weit. Und U-Bahnen, Busse oder Straßenbahnen bringen Sie schnell überall hin. Die Au ist eines der traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Viertel der bayrischen Hauptstadt. Dreimal jährlich findet die berühmte Auer Dult, eine einzigartige Mischung zwischen Flohmarkt und Stadtfest, statt. Zunehmend sind in den schönen alten Häusern auch Künstlerateliers, Fotostudios und viele Spezialitäten-Restaurants zu finden – auch für die Münchner wird die Au zum Geheimtip.
