Schicke Wohnung im begehrten Harlaching
Verkauft

Schicke Wohnung im begehrten Harlaching

Etagenwohnung in 81545 Harlaching

Baujahr1972
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1980 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Dreizimmer-Wohnung wird von drei Himmelsrichtungen belichtet und ist überwiegend zum Süden hin ausgerichtet. Vom knapp 30 m² großem Wohnzimmer und ca. 20 m² großem Schlafzimmer haben Sie jeweils einen Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das dritte Zimmer eignet sich sowohl als Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer. Nebenan befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Praktisch ist auch der kleine Einbauschrank in der Diele. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten inklusive. Der große Garten steht allen Bewohnern des Hauses frei zur Verfügung. Ebenso ein Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz (KP: 15.000,- Euro).


Objektdaten

Kennung
25070
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
E
Wohnfläche ca.
93 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
300273
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Lage & Ausstattung

Lage

Harlaching gehört zweifellos zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Die unmittelbare Nähe zur Isar verleiht dem von großzügigen Villen und altem Baumbestand geprägten Stadtviertel am Isarhochufer seinen Charme. Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete wie z.B. der Perlacher Forst, der Hinterbrühler See, der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und der bekannte und beliebte Biergarten Menterschwaige direkt am Isarhochufer. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. In der familienfreundlichen Gegend befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Gymnasien und eine Grundschule. Die Straßenbahnhaltestelle Großhesseloher Brücke ist nur einen Katzensprung von der Haustüre entfernt. Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell zur Münchner City, der U-Bahn und nach Grünwald.

Ausstattung / Energieausweis

-Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
-Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
-Schicker Südbalkon
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Waschmaschinenanschluß in der Küche
-Praktischer Einbauschrank in der Diele
-Eigenes Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
-TG-Einzelstellplatz
-Verbrauchsausweis: 170 kWh/(m²a), Öl, Baujahr: Gebäude 1972, Anlagentechnik 1996

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