Sonnige 3-Zimmer-Wohnung an der Menterschwaige
Nettokaltmiete 1.990 €
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung an der Menterschwaige

Etagenwohnung in 81545 München

Baujahr2013
Wohnfläche105 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Lichtdurchflutet, stilvoll und mehr als geräumig – das beschreibt diesen Wohn(t)raum in ruhiger Lage von Harlaching ideal. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen 105 m² Wohlfühlfläche für Ihre ganze Familie. Der weitläufige Wohnbereich erstrahlt dank bodentiefen Fensterfronten in einem besonders hellen und gemütlichen Charme. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Es erwartet Sie eine moderne Einbauküche, diese ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Bei so viel Stauraum und Arbeitsfläche wird das Kochen zur Leidenschaft. Nebst den Wohn- und Schlafzimmern befinden sich ein Duschbad und ein Wannenbad mit Fenster in der Wochnung. Lassen Sie sich diesen Wohn(t)raum für Familien nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.990 Euro + 75 Euro TG-Stellplatz = 2.065 Euro zzgl. NK.


Objektdaten

Kennung
34807
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
105 m²
Baujahr
2013
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Gesamtmiete
2.284 €
Kaution
6.195 €

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
12/03/2013
Gültig bis
11/03/2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
72,1 kWh/(m²·a)
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Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen | Leitung Vermietung
934391

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage ist einer ruhigen Anliegerstraße Harlachings gelegen. Harlaching gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die unmittelbare Nähe zur Isar verleiht dem von großzügigen Villen und altem Baumbestand geprägten Stadtviertel am Isarhochufer seinen Charme. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell zur Münchner City, der U-Bahn und nach Grünwald. Den Autobahnzubringer A 95 Richtung Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete wie der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und die Isarauen. Den berühmten und beliebten Biergarten "Menterschwaige" erreichen Sie bequem zu Fuß.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

moderne Einbauküche
reichlich Arbeitsfläche und Stauraum
zeitlose Bäder
sonniger Balkon
bodentiefe Fensterflächen
praktischer Kellerraum
TG-Einzelstellplatz

100

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