Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit EBK in Harlaching
Nettokaltmiete 565 €
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Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit EBK in Harlaching

Etagenwohnung in 81545 München

Baujahr1967
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In Harlaching heißt Sie dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment willkommen.
Im 2. Stock erreichen Sie, die Wohnungstür hinter sich lassend, direkt den Flur der Wohnung der mit einem praktischen und hochwertigen Einbauschrank versehen. Gegenüber der Wohnungstür linkerhand befindet sich das innenliegende Badezimmer. Dieses wurde vor circa 7 Jahren modernisiert und besticht mit einer aktuellen Einrichtung und großer Dusche. An das Badezimmer anschließend befindet sich der praktisch geschnittene Wohnraum samt geeigneter Nische für das Bett. Das schafft Distanz zwischen Wohnen und Schlafen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche samt Einbauten. Diese beinhalten Ober- und Unterschränke, ein Kochfeld, einen Dunstabzug sowie einen Kühlschrank.
Die Wohnung wird darüber hinaus mit einem Kellerabteil vermietet.


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 565 Euro = Kaltmiete 565 Euro zzgl. Nebenkosten.


Objektdaten

Kennung
35472
Objektart
Etagenwohnung
Nettokaltmiete
565 €
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
2
Wohnfläche ca.
31 m²
Baujahr
1967
Gesamtmiete
665 €
Kaution
1.695 €

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
14/06/2018
Gültig bis
14/06/2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
128 kWh/(m²·a)
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Aigner-Immobilien-Martin-Steinbeisss
Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen | Leitung Vermietung
1023643

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe einer Hauptstraße in Harlaching mit idealer Infrastruktur. Die Lage gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind bequem zu Fuß zu erreichen und teilweise im gleichen Gebäude wie die Wohnung. Mit der U-Bahn U1 "Mangfallplatz" (11 Min. fußläufig) oder den Straßenbahnlinien 15 und 25 "Tiroler Platz" (7 Min. fußläufig) gelangen Sie schnell zur Münchner City oder nach Grünwald. Die Autobahnzubringer A 995 und A8 Richtung Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete wie der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und die Isarauen. Entlang der Isar bietet sich einer der schönsten Spazierwege zu dem berühmten und beliebten Biergarten "Menterschwaige" an. Harlaching gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden.

Ausstattung / Energieausweis

  • - moderner Fußboden
  • - zeitgemäßes Badezimmer
  • - Einbauschrank im Flur
  • - Küche mit Kochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug
  • - Kellerabteil
  • - Supermarkt direkt im Haus

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