Gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon in Obergiesing
Verkauft

Gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon in Obergiesing

Etagenwohnung in 81549 Obergiesing

Baujahr2009
Wohnfläche101 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Diese helle, lichtdurchflutete und große 4-Zimmer-Wohnung von über 100 m² liegt im 4ten Stock eines Mehrfamilienhauses in Giesing. Der Balkon und der Hauptteil der Wohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Der freie Blick reicht bei schönem Wetter über die Dächer Giesings hinweg bis in die Berge. Die offene Küche bietet noch genügend Raum für einen großen Esstisch; somit kann der Wohnbereich entsprechend großzügig genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet; das moderne Bad, ausgestattet mit Dusche und Wanne, ist innenliegend und die beiden kleineren Zimmer, geeignet für Kinder oder Gäste, befinden sich auf der Süd-Seite. Die Wohnung bietet noch ein Gäste-WC, einen Abstell- und Stauraum sowie Jalousien in allen Räumen. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil, ein TG Stellplatz, ein Fahrrad- und Wäschekeller. Insgesamt ist das Objekt sehr komfortabel und praktisch ausgestattet.


Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar mit entsprechendem Platzbedarf.


Objektdaten

Kennung
25072
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Etage
4
Wohnfläche ca.
101 m²
Baujahr
2009
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Angela Dicks
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
300277
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses zentral gelegene Objekt befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kinderkrippen und -gärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem im Stadtteil erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die nähere Umgebung, wie z.B. der Weißenseepark und Perlacher Forst laden zum Wandern, Joggen, Toben auf den tollen Spielplätzen sowie Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Giesing ist eine begehrte Wohngegend. Die Gründe dafür sind vor allem in der guten Infrastruktur zu suchen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater und Kinos. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten werden durch eine Vielzahl an Geschäften sowie diverse gastronomische Einrichtungen abgedeckt. Mit der vom angebotenen Objekt nur wenige Minuten entfernten S-Bahn (S3, S7) und U-Bahn (U2, U7) erreicht man bequem und schnell die Münchner Innenstadt. Mit dem Pkw ist über den Mittleren Ring in wenigen Minuten das Stadtzentrum oder die Autobahnumgehung A99 mit direktem Anschluss zum bayerischen Alpenvorland zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

-voll ausgestattete Küche
-Parkett
-Fliesenboden
-Bad mit Dusche und Wanne
-Aufzug
-Jalousien
-Markise
-barrierefrei
-Keller
-Waschraum mit Stellplatz
-Fahrradkeller
-Einzelstellplatz TG
-Bedarfsausweis, 40,8kWh/(m²a), Wärmepumpe, Baujahr 2009

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