4 Zimmer- Leben Sie wo Gemütlichkeit und Großstadtfeeling aufeinander treffen

Kaufpreis 895.000 €

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Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 EGBGB.

Um ein Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, E-Mail oder telefonisch unter 089/17 87 87 0) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten entweder an „Aigner Immobilien GmbH, Ruffinistraße 26, 80637 München“ oder telefonisch 089/17 87 87 0. Für einen Widerruf können Sie folgenden Text benutzen: „Hiermit widerrufe ich die Vertriebsvereinbarung vom …“. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil, der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrages erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihnen ist bekannt, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Beitragserfüllung durch uns verlieren.

Rechtliche Hinweise bestätigen

Hiermit erteile ich den Maklerauftrag.

Ich bin mit dem vorzeitigen Beginn der Dienstleistung einverstanden.

Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 EGBGB.

Um ein Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, E-Mail oder telefonisch unter 089/17 87 87 0) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten entweder an „Aigner Immobilien GmbH, Ruffinistraße 26, 80637 München“ oder telefonisch 089/17 87 87 0. Für einen Widerruf können Sie folgenden Text benutzen: „Hiermit widerrufe ich die Vertriebsvereinbarung vom …“. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil, der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrages erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihnen ist bekannt, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Beitragserfüllung durch uns verlieren.

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Hiermit erteile ich den Maklerauftrag.

Ich bin mit dem vorzeitigen Beginn der Dienstleistung einverstanden.

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Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 EGBGB.

Um ein Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, E-Mail oder telefonisch unter 089/17 87 87 0) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten entweder an „Aigner Immobilien GmbH, Ruffinistraße 26, 80637 München“ oder telefonisch 089/17 87 87 0. Für einen Widerruf können Sie folgenden Text benutzen: „Hiermit widerrufe ich die Vertriebsvereinbarung vom …“. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil, der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrages erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihnen ist bekannt, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Beitragserfüllung durch uns verlieren.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrages erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihnen ist bekannt, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Beitragserfüllung durch uns verlieren.

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4 Zimmer- Leben Sie wo Gemütlichkeit und Großstadtfeeling aufeinander treffen

Etagenwohnung in 81673 München

Baujahr2016

Wohnfläche117 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Willkommen in Ihrem neuen, stilvollen und gemütlichen Zuhause. Sie betreten diese außerordentlich gut geschnittene und neuwertige Wohnung durch den langen einladenden Flur. Von hier gelangen Sie in das Gäste WC mit geräumiger Dusche, das gemütliche Kinderzimmer, das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Ankleidezimmer mit angrenzendem Elternschlafzimmer. Dieses Zimmer kann durch eine erneute Trennung zu einem weiteren Kinderzimmer zurückgebaut werden. Ein praktisches Highlight ist die geräumige Abstellkammer, welche genug Platz bietet für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Der große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Wohnen, Essen und Kochen in einem Raum – so lässt es sich leben.
Laden Sie Ihre Freunde zu einem gemütlichen Glas Wein beim Sonnenuntergang auf Ihre großzügige Terrasse ein und genießen die Großstadtatmosphäre in dieser schicken, familienfreundlichen Anlage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 895.000 Euro + 35.000 Euro Tiefgarageneinzelstellplatz = 930.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Objektdaten

Kennung

38557

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

117 m²

Baujahr

2016

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl Garagen

Kaufpreis Garage

35.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis

895.000 €

Kaufpreis Garage

35.000 €

Gesamtkaufpreis

930.000 €

Energieausweis

Baujahr

2016

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstelldatum

01/06/2016

Gültig bis

30/05/2026

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
54 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Roya Mohadjer

Immobilienvertrieb

+49(89) 17 87 87 0

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic

Finanzierungsberater

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 4603

fran.tikvic@aigner-immobilien.de

1682803

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Immobilie in "Berg am Laim" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im "Quartier Baumkirchen Mitte", einem großen neu entstandenem Areal im Stadtteil Berg am Laim. Der Stadtteil befindet sich süd-östlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich vor allem bei jüngeren Familien einer zunehmenden Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Fußläufig befinden sich die Bushaltestelle "Berg am Laim Bhf. (Süd)" (187, 190, 191), die S-Bahn-Haltestelle "Berg am Laim" mit den S-Bahn-Linien S2, S4 und S6 (ca. 400m) und den Trambahnlinien 19, 20 & 21, die U-Bahn-Haltestelle "Josephsburg" mit der Linie U2 (ca. 1,2 km), sowie die Trambahnhaltestelle Baumkirchner Straße mit der Linie 31 (ca. 800m). Mit den Tramlinien 19/20/21 erreichen Sie die Oper, das Hofbräuhaus oder den Odeonsplatz auf direktem Wege in nur 20 Minuten, während Sie die S-Bahn in nur 3 Minuten zum Ostbahnhof bringt. Auch der Flughafen liegt nur etwa 35 Minuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kitas und auch ein Hort befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung / Energieausweis

Gäste-WC

Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden
Gäste WC mit Dusche
Designerküche
Ankleidezimmer
Aufzug
Große Terrasse
Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgarageneinzelstellplatz

18.286

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