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Interne Kennung der Immobilie: 37577

Alt-Bogenhausen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Gemeinschaftsgarten

Etagenwohnung | 81675 München

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1905
Baujahr
106 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
37577
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
106 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus spiegelt alle Facetten der neuen Renaissance wider. Allein der Aufgang über das Jugendstil-Treppenhaus in die Wohnung ist imponierend! Diese befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über drei Zimmer, ein Wannenbad, ein separates WC, einer großzügigen Küche sowie einem kleinen Balkon zum Innenhof. Die Wohnung hat baujahrescharakteristische hohe Decken, Kassettentüren und originalen Fischgrätparkett. Ebenso ist ein gepflegter Gemeinschaftsgarten vorhanden. In einer identischen Wohnung wurden kleinere Grundrissveränderungen vorgenommen, Fotos hierzu stellen wir bei Bedarf gerne zur Verfügung!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • denkmalgeschützer Altbau
  • Balkon zum ruhigen Gemeinschaftsgarten
  • individueller, großzügiger Grundriss
  • altbautypische hohe Decken
  • originaler Fischgrätparkett
  • Wannenbadezimmer
  • separates WC
  • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil

Ihr Ansprechpartner

Nicita Succo, Immobilienmaklerin - Aigner Immobilien
Nicita Succo
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
M.Sc. Real Estate Management

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Alt-Bogenhausen kann wohl als die exponierteste Lage Münchens bezeichnet werden. Ausschließlich hochwertige Villenanwesen aus den verschiedensten Bauepochen sowie exklusive kleine Wohnanlagen mit interessanten architektonischen Lösungen prägen dieses Bild der Ruhe. Eine Anzahl von beschaulichen Spazierwegen entlang der Isar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beliebte Biergärten (St. Emmeran, Seehaus) sowie schöne Tennisklubs findet man in unmittelbarer Nähe. Die besonders günstige Lage zur Innenstadt, umgeben von viel Grün, macht Bogenhausen zu einer herausragenden Wohngegend und weit über die Landeshauptstadt hinaus bekannt.

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