Altbauflair in Haidhausen!
Verkauft

Altbauflair in Haidhausen!

Etagenwohnung in 81675 Haidhausen

Baujahr1908
Wohnfläche104 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Das hier angebotene Objekt wurde 1984 gründlich renoviert: So wurde unter anderem die Heizungsanlage erneuert, die Rohrleitungen und Fenster ausgetauscht, neue Elektro- und Wasserleitungen eingebaut. Trotzdem wurden die original von 1908 stammenden Holzböden und Kassettentüren erhalten. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, von dem aus ein Gäste-WC, eine kleine Waschküche sowie das Wannenbad mit Fenster zu erreichen ist. Anschließend an den Flur grenzend erreichen Sie die großzügige Diele, von dem aus die Küche und ein Schlafzimmer (zum Hinterhof ausgerichtet) sowie ein weiteres Wohnzimmer und ein Esszimmer erreichbar sind. In allen Räumen genießen Sie großzügiges Altbauflair pur!


Objektdaten

Kennung
19213
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
2
Wohnfläche ca.
104 m²
Baujahr
1908
Käuferprovision
3,57 %
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Ihr Ansprechpartner

Thomas Aigner
Geschäftsführer

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
1178671
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Lage & Ausstattung

Lage

Das damalige Arbeiterviertel Haidhausen hat sich seit Beginn der 80er Jahre gründlich gewandelt: Die Nähe zur Innenstadt, vor allen Dingen aber das gute Freizeitangebot - besonders das Kulturzentrum Gasteig und die vielen Trendlokale und Kneipen - ziehen ein vielfältiges Publikum an. Der In-Bezirk besticht in der Tat durch seine kleinen Gassen und Plätze, die einerseits Pariser Flair verstreuen, andererseits an vielen Stellen die Historie aufzeigen. Nahezu die Hälfte der Gebäude stammt aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg, wobei der überwiegende Teil davon sogar vor 1919 errichtet wurde. Viele Häuser wurden saniert und verleihen diesem Stadtteil somit sein jetziges Wohngefühl. Durch die einmalige Lage befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-, S- und Tram-Bahn bestens gewährt.

Ausstattung / Energieausweis

  • * Parkettböden
  • * Kassettentüren
  • * hohe Decken
  • * Lift
  • * Wannenbad und WC getrennt
  • * Altbauflair

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