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Interne Kennung der Immobilie: 24990

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in Haidhausen

Etagenwohnung | 81675 München

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1960
Baujahr
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
24990
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
E+4+D
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
79 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in den 60er Jahren erbaut wurde. Durch das Treppenhaus kommen Sie geradewegs in den ruhigen Hinterhof, der nur für die Hausbewohner zugänglich ist. Die Wohnung selbst liegt im dritten Stockwerk und ist auch über einen Aufzug erreichbar. Zur Linken befindet sich die vollausgestattete Küche. Im großzügigen Flur befindet sich Platz für eine Garderobe und eine separate Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung ist zum Innenhof ausgerichtet, wie auch die Loggia und das nebenliegende Schlafzimmer. Zur Straßenseite ausgerichtet ist lediglich das zweite Zimmer und die beschriebene Küche.

Ausstattung

– große Südloggia
– Laminatböden
– Einbauküche
– Bad mit Badewanne und Fenster
– WM-Anschluss im Badezimmer
– Kellerabteil
– Energieverbrauchswert bei 113 kwh

Ihr Ansprechpartner

Martin Steinbeiß, Leitung Büro Bogenhausen, Immobilienkaufmann (IHK) - Aigner Immobilien GmbH
Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen
Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Der Ortsteil Haidhausen hat sich zu einem der beliebtesten Stadtteile Münchens entwickelt. Vor allem Jüngere und Junggebliebene fasziniert das sogenannte “Franzosenviertel” mit seiner multikulturellen Mischung aus kleinen Geschäften, der internationalen Gastronomie- und Musikszene sowie den liebenswerten Plätzen und Straßenzügen der Jahrhundertwende. Durch seine Nähe zum Orleansplatz mit den U-/S-Bahn- und Tram-Anschlüssen sind die nahe Innenstadt und das Umland leicht und jederzeit erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, Schulen und Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal.

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