Attraktive Stadtwohnung für Zwei im beliebten Haidhausen
Etagenwohnung | 81675 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese ausgesprochen gut geschnittene Etagenwohnung mit ca. 55m² Wohnfläche, befindet sich im vierten Stock eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, über welche man unkompliziert in alle angeschlossenen Räume gelangt. Ein Rundbogen führt in einen anliegenden Flur, welcher das Badezimmer und einen kleinen Abstellraum von dem Rest der Wohnung trennt.
Das 2013 sanierte Duschbad verfügt über eine Badewanne mit hochwertiger Duschwand aus Glas, moderner Sanitärausstattung und Armaturen sowie großformatigen Fliesen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet neben idealen Aufstellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank ebenso ausreichend Platz für eine Homeoffice-Ecke.
Die nach Westen ausgerichtete Fensterfront im Wohnzimmer ermöglicht einen hervorragenden Lichteinfall in den Raum und lässt diesen groß und lichtdurchflutet wirken.
Die separate Küche ist voll ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch einen eingenischten Westbalkon, welcher sowohl über einen Zugang vom Schlafzimmer, als auch durch das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
- Westbalkon mit Markise
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Renoviertes Badezimmer (2013)
- Badewanne mit Glastrennwand
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Personenaufzug
- Kellerabteil
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
131,6 kWh/(m²·a)
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Lage
Haidhausen – das charmante Viertel auf der Isarhochterrasse – eingebettet zwischen dem grünen Ufer der Isar und den angrenzenden Stadtteilen Bogenhausen, Berg am Laim und der malerischen Au, bietet Haidhausen eine erstklassige Wohnlage mit urbanem Flair.
Fußläufig erreichen Sie in ca. 3 Minuten eine anliegende Bushaltestelle und in ca. 12 Minuten gelangen Sie zum Ostbahnhof. Auch die U-Bahnstation “Max-Weber-Platz” (U4, U5) befindet sich in nächster Nähe des Objekts.
Das Viertel selbst zählt zu den gefragtesten Lagen Münchens und überzeugt durch seine Vielfalt: von charmanten Cafés über trendige Bars bis hin zu Restaurants, die zum Genießen einladen. Zudem bietet Haidhausen ein breites kulturelles Angebot, das keine Wünsche offen lässt.