Unweit Prinzregentenplatz: Top renovierte 2,5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen!

Etagenwohnung in 81677 Bogenhausen

Baujahr1960

Wohnfläche70 m²

Zimmer2,5

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Diese sehr gut geschnittene und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung im 6. OG wurde im Jahr 2004 komplett renoviert. Im Flur, Wohn- und Schafzimmer, sowie im kleinen Arbeitszimmer wurde ein Eichenparkett verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Leitungen wurden komplett erneuert und die Wohnung um zahlreiche Steckdosen ergänzt. 2008 wurden beide Balkone ( Ostloggia mit Zugang von der Küche – Westloggia mit Zugang zum Wohnzimmer) hell gefliest. 2009 wurden die Türe durch weiße Kassettentüren/Zargen ersetzt. Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele, von hier sind alle Räume – das Schlafzimmer, das Wohnzimmer (mit Balkon), die Küche (mit Einbauküche), das renovierte und weiß geflieste Wannenbad sowie das "halbe Zimmmer" – derzeit als Lese- und Ankleidezimmer genutzt – erreichbar.

Objektdaten

Kennung

19030

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

2,5

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

E+8

Etage

Wohnfläche ca.

70 m²

Baujahr

1960

Ihr Ansprechpartner

Thomas Aigner

Geschäftsführer

Leitung Investment | Leitung Büro Starnberg

+49(89) 17 87 87 15

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt

Finanzierungsberater

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 82

karl.schwalt@aigner-immobilien.de

877809

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Lage & Ausstattung

Lage

Bogenhausen kann wohl als der exponierteste und gefragteste Stadtteil Münchens bezeichnet werden. Überwiegend Jugendstil-Altbauten beherrschen das Bild vor allem in Alt-Bogenhausen, die Stadtnähe wird durch viel Grün und die fußläufige Erreichbarkeit des Englischen Gartens und des Herzogparks aufgelockert. An dem Prinzregentenplatz, der nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt, befinden sich das Prinzregenten-Theater, das weit über die Grenzen Münchens beliebte Bistro "Käfer's" und das Freibad "Prinzregentenbad". Die Villa Stuck, der Wiener Platz und letztendlich auch das Isarufer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die besonders günstige Lage zur Innenstadt bei gleichzeitigem Wohnen im Grünen, machen Bogenhausen zu einer herausragenden Wohngegend. Edle Villen und Mehrfamilienhäuser begrenzen das Viertel, großzügige Parkanlagen und kleine feine Geschäfte bereichern den Alltag.

Ausstattung / Energieausweis

* Eichenparkettboden
* 2004 renoviertes Wannenbad
* Einbauschrank im Flur
* Kassettentüren, abgehängte Decken
* Fahrradkeller
* super Infrastruktur, U-Bahn "Prinzregentenplatz" nur wenige Minuten entfernt

17.173

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