Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bogenhausen

Etagenwohnung in 81677 Bogenhausen

Baujahr1970

Wohnfläche80 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Böhmerwaldplatz. Die Wohnung überzeugt durch Ihren klassischen Schnitt und Ihren großzügigen Räumen. 2010 wurden umfassende Sanierungen in der Wohnung durchgeführt. Zu dem wurden 2005 an dem Haus eine Flachdachwärmedämmung, Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung und eine neue Hauseingangstüre angebracht. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt worden. Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte und ist im Preis inbegriffen. Das Badezimmer ist deckenhoch in weiß gefliest und ist mit zwei Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Von dem Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den Süd-West Balkon der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz.

Objektdaten

Kennung

20455

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

E+3

Etage

Wohnfläche ca.

80 m²

Baujahr

1970

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl Garagen

Käuferprovision

3,57 %

Ihr Ansprechpartner

Thomas Aigner

Geschäftsführer

+49(89) 17 87 87 15

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic

Finanzierungsberater

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 4603

fran.tikvic@aigner-immobilien.de

1051543

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Lage & Ausstattung

Lage

Bogenhausen kann wohl als der exponierteste und gefragteste Stadtteil Münchens bezeichnet werden. Überwiegend Jugendstil-Altbauten beherrschen das Bild vor allem in Alt-Bogenhausen, die Stadtnähe wird durch viel Grün und die fußläufige Erreichbarkeit des Englischen Gartens und des Herzogparks aufgelockert. An dem Prinzregentenplatz, der nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt, befinden sich das Prinzregenten-Theater, das weit über die Grenzen Münchens beliebte Bistro "Käfer's" und das Freibad "Prinzregentenbad". Die Villa Stuck, der Wiener Platz und letztendlich auch das Isarufer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die besonders günstige Lage zur Innenstadt bei gleichzeitigem Wohnen im Grünen, machen Bogenhausen zu einer herausragenden Wohngegend. Edle Villen und Mehrfamilienhäuser begrenzen das Viertel, großzügige Parkanlagen und kleine feine Geschäfte bereichern den Alltag.

Ausstattung / Energieausweis

Barrierefrei

*weiße Einbauküche
*Süd-West Balkon
*Wannenbad mit Fenster
*Parkettboden
*modern und hell
*separates Kellerabteil
*Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz

7.986

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