Gut geschnittene 2,5- Zimmer Wohnung mit Potential in der Parkstadt Bogenhausen
Etagenwohnung | 81677 München
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Objektbeschreibung
Diese helle, gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Parkstadt Bogenhausen, in einer kleinen Seitenstraße. Die U-Bahn Böhmerwaldplatz ist in wenigen Schritten zu erreichen. Die Wohnung bietet ein kleines Ess- Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia mit Südausrichtung, ein Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Schränke, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein kleine Küche und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, sprich Boden, Wände und Küche müssen überarbeitet, bzw. erneuert werden. Das Bad ist hell gefliest, je nach Anspruch, kann das Bad auch noch weiter bestehen bleiben.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten sind auf der Straße gegeben. Evtl. kann auch eine Garage oder ein Außenstellplatz dazu gemietet oder erworben werden.
Ausstattung
- sehr hell
- Bad mit Fenster und Wanne
- Gasheizung mit eigener Therme
- PVC Fenster und Fenstertüren
- Loggia mit Südausrichtung
- Blick ins Grüne
- praktische Abstellkammer im Flur
- Treppenlift
- Kellerabteil mit kleinem Fenster
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Die Immobilie liegt absolut ruhig, nahe dem Böhmerwaldplatz und der Prinzregentenstraße. Einerseits im Grünen, andererseits die Innenstadt zum Greifen nahe bietet die Anlage Parkstadt Bogenhausen eine sehr gute Wohnqualität. Durch die nur wenige Gehminuten (ca. 100 m) entfernte U-Bahn Haltestelle “Böhmerwaldplatz” (U4) ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle Leuchtenbergring ist in ca. 12 Fußminuten entfernt. In der Umgebung gibt es einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule mit Hort, weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Mittlere Ring schafft neben einer Verbindung zum Zentrum auch den Anschluss an die Autobahnen nach Nürnberg, Salzburg und Passau. Geprägt wird der Stadtteil auch durch seine zahlreichen kleinen Grünflächen und Plätzen, die Isarauen und der Englische Garten sind schnell erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich neben Supermärkten, einem Biomarkt und vielen Restaurants alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das bekannte Backspielhaus ist nicht weit entfernt.
