Helle 2-Zimmerwohnung zwischen Böhmerwaldplatz und Prinzregentenplatz

Etagenwohnung in 81677 Bogenhausen

Baujahr1951

Wohnfläche50 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Eine Wohnung zum Wohlfühlen finden Sie im ersten Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien aus dem Jahre 1951. Über den Flur, welcher mit einer praktischen Abstellkammer versehen ist, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Gegenüber des Badezimmers befindet sich die Küche, welche neben der üblichen Küchenausstattung auch einen geräumigen Einbauschrank besitzt. Das Schlafzimmer, welches auf den Südbalkon ausgerichtet ist, bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Südbalkon, welcher in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Das komplette Mobiliar wird mitverkauft. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Kennung

35713

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

50 m²

Baujahr

1951

Käuferprovision

3,57%

Ihr Ansprechpartner

Steffen Munk

Immobilienvertrieb

+49(89) 17 87 87 0

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt

Finanzierungsberater

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 82

karl.schwalt@aigner-immobilien.de

1065581

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in Bogenhausen, angrenzend zum Stadtteil Haidhausen zwischen dem Böhmerwaldplatz und der Prinzregentenstraße mit Anschluss an die U-Bahnlinie U4. Bogenhausen kann wohl als einer der wertigsten und gefragtesten Stadtteile Münchens bezeichnet werden. Die Stadtnähe wird durch viel Grün und die fußläufige Erreichbarkeit der Isarauen, des Englischen Gartens und des Herzogparks aufgelockert. Die Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten) ist hervorragend, ebenso wie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen oder den Autobahnen. Fußläufig in der Nähe befinden sich neben Supermärkten, einem Biomarkt und vielen Restaurants alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der ÖPNV-Anschluss ist mit der U-Bahn Haltestelle "Böhmerwaldplatz" (U4), die sich nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt befindet, hervorragend

Ausstattung / Energieausweis

Großer Südbalkon
Parkettboden
Komplett möbliert
Tageslichtbad mit WMA-Anschluss und Dusche
Küche mit Fenster
Abstellkammer im Flur
Geräumiger Einbauschrank in der Küche
Kellerabteil

7.986

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