The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen
Kaufpreis 740.000 €
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The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen

Etagenwohnung in 81677 München

Baujahr2016
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese moderne und hochwertige 2-Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen wurde 2016 fertiggestellt. Der klassische Grundriss gepaart mit modernster, stilvoller Ausstattung weiß eindeutig zu überzeugen. Die Zimmer haben eine angenehme Größe, bieten ausreichend Stauraum und dank der großen Fensterfronten reichlich Tageslicht.
Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon sowie ins Schlafzimmer. Das Masterbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein Gäste-WC.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 740.000 Euro + 40.000 Euro Tiefgaragenstellplatz = 780.000 Euro Gesamtkaufpreis.


Objektdaten

Kennung
37140
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
8
Etage
2
Wohnfläche ca.
64 m²
Baujahr
2016
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Kaufpreis Garage
40.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
740.000 €
Kaufpreis Garage
40.000 €
Gesamtkaufpreis
780.000 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
17/02/2016
Gültig bis
16/02/2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
49,7 kWh/(m²·a)
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Finanzierung
1419513

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Lage & Ausstattung

Lage

Bogenhausen ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Die Parkstadt Bogenhausen ist zentral gelegen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Auch die Infrastruktur lässt auch sonst keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Bogenhausener Krankenhaus sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der U4, Haltestelle Böhmerwaldplatz und der S-Bahn-Station Leuchtenbergring, welche in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist. Auch gastronomisch gute Versorgung: Vom Biergarten bis Sternerestaurant ist in Bogenhausen alles vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • Vollholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • bodentiefe Fenster
  • Wohnraumbelüftung
  • elektrische Außenrollläden
  • offene, vollausgestattete Küche
  • Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken
  • Loggia
  • Kellerabteil
  • TG-Einzelstellplatz

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