Aus der Jahrhundertwende: Modernisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Haidhausen

Hier treffen alte Stilelemente und Moderne aufeinander! Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss eines zur Jahrhundertwende erbauten Gebäudes gelegen und ist über ein charmantes Jugendstiltreppenhaus mit Kassettentüren zu erreichen. Die Wohnungstür wurde mit einem neuwertigen elektronischen Türschloss mit Pineingabe gesichert. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Lichtsensor, der den Flur bei Betreten automatisch über die Deckenspots beleuchtet. Sowohl im Flur, als auch in allen Wohn-/Schlafräumen wurde der alte Fischgrätparkett erhalten. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie das ca. 25m² große Wohnzimmer sind nach Süden hin ausgerichtet. Es besteht die Möglichkeit, die Räume durch die ehemaligen Zwischentüren wieder zu verbinden. Im Wohnzimmer ist das offengelegte Mauerwerk ein absoluter Blickfang, zusätzlich könnte man mit einem Kamin für noch mehr Gemütlichkeit sorgen. Ein weiteres Zimmer am Ende des Flurs ist in Richtung Norden zum Innenhof gelegen. Die großzügige, offene Wohnküche mit ruhigem Nordbalkon ist optimal aufgeteilt und mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche als Kontrast zur teils offengelegten Klinkermauer ausgestattet. Auch die beiden Duschbäder mit elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper wurden sehr geschmackvoll und durchdacht modernisiert. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und die Möglichkeit, die Glasdusche durch eine Badewanne zu ersetzen. Im Zuge der Modernisierung 2012 wurde außerdem die komplette Elektroinstallation erneuert. Zur Wohnung gehört ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil.