Wunderschöne und lichtdurchflutete Etagenwohnung in Bestlage Haidhausens
Etagenwohnung | 81677 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Pascal Schweiger verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Im wunderschönen Haidhausen erwartet Sie dieser lichtdurchflutete Wohn(t)raum: Ganze 80 m² Wohnfläche erstrecken sich vor Ihnen und bieten jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu dem sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung, ist sehr hell gehalten und wird sich schnell zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt etablieren. Gesellige Stunden sind hier vorprogrammiert, denn die Kombination aus Platz und Sonnenstrahlen weiß gekonnt zu überzeugen! Die geräumige und gepflegte Einbauküche, ausgestattet mit einer Granitablage, wird jeden Hobbykoch zum Strahlen bringen. Das Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront, einen sehr großen Einbauschrank und ist wie alle Zimmer mit einem Fischgrätparkettboden aus edlem Echtholz ausgestattet. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind in Richtung Süden und somit dem von der Landeshauptstadt München preisgekrönten und sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die Lage im dritten Stockwerk, ist trotz der zentralen Lage keinerlei Straßenlärm zu hören. Das dritte Zimmer ist ebenfalls mit einem großen Einbauschrank versehen und lässt sich je nach Bedarf optimal als Büro oder Kinderzimmer umfunktionieren. Ein besonderes Highlight dieses Altbaujuwels sind die mit Stuck verzierten Türen. Des Weiteren wartet auf Sie ein hochgefließtes Wannenbad und eine separate Toilette mit Tageslicht, was den Nutzwert der Wohnung nochmals erhöht.
Die Wohnung wurde zuletzt möbliert vermietet, weshalb Sie bei dieser attraktiven Immobilie das Mobiliar kostenfrei miterwerben.
Als sinnvolle Erweiterung zu den Flächen gibt es noch ein eigenes, trockenes und sehr großzügiges Kellerabteil, sowie einen Tiefgarageneinzelstellplatz. Solche Gelegenheiten kommen selten, also vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 899.500 Euro + 30.000 Euro (Tiefgarageneinzelstellplatz) = 929.500 Euro.
Ausstattung
- Sehr beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Gepflegte Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Gästetoilette
- Fischgrätparkett aus edlem Eichenholz
- Türrahmen mit Stuckverzierung
- Balkon mit Südausrichtung
- Begrünter Innenhof mit Auszeichnung durch Landeshauptstadt München
- Tiefgarageneinzelstellplatz vorhanden
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Haidhausen eines der beliebtesten Künstler- und Ausgehviertel in München. Die Nähe zur Innenstadt, vor allen Dingen aber das gute Freizeitangebot – besonders das Kulturzentrum Gasteig und die vielen Trendlokale und Kneipen – ziehen ein vielfältiges Publikum an. Die unmittelbare Citynähe und eine sehr gute Infrastruktur prägen dieses Viertel. Gute Verkehrsanbindung an die A8 und an den Mittleren Ring, die Nähe zum Stadtzentrum, die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie S- Bahn, U-Bahn, Bus und Tram zeichnen die Lage aus. Die nächste U-Bahnhaltestelle “Prinzregentenplatz” (U4) liegt nur 500 Meter von der Wohnung entfernt. Die Tramlinien 16 und 25 finden Sie direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, etc. befinden sich im Gehbereich. Die Isar erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.
