Apartment mit separater Küche und großem Balkon in Bogenhausen
Etagenwohnung | 81679 München
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Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im zweiten Stock einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen.
Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad sowie ein eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und. Die Einbauküche ist mit inbegriffen.
Der großzügige Balkon mit ca. 6 m² in Südausrichtung bieten genug Raum zur Entspannung im Freien.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2017 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 549,70 Euro/Monat zzgl. 140 Euro/Monat Nebenkosten.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 255.000 Euro + Duplex-Stellplatz (oben) 22.500 Euro = Gesamtkaufpreis 277.500 Euro.
Ausstattung
- Einbauküche
- Wannenbad
- großer Balkon in Südausrichtung
- Laminatboden
- Abstellkammer
- TG-Stellplatz
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Bogenhausen bietet eine erstklassige Wohnqualität, die durch die ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe besticht. Der Stadtteil zeichnet sich durch exklusive Villen und hochwertige Wohnanlagen aus, die harmonisch in eine Vielzahl von Grünflächen und gepflegten Plätzen eingebettet sind. Zahlreiche Spazierwege entlang der Isar sowie im Englischen Garten ermöglichen eine unmittelbare Erholung im Grünen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eingesessene kleine Einzelhändler, beliebte Biergärten und Restaurants. Ein vielfältiges Kulturangebot rundet das Umfeld ab.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu zahlreichen Ärzten sowie dem Bogenhausener Krankenhaus sichergestellt.
Ebenso verfügt der Stadtteil über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station “Böhmerwaldplatz” ist ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt und der Mittlere Ring schafft neben einer Verbindung zum Zentrum auch den Anschluss an die Autobahnen nach Nürnberg, Salzburg und Passau.
Die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Innenstadt macht Bogenhausen zu einer der herausragendsten und angesehensten Wohngegenden Münchens.
