• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81679 München - Herzogpark - Etagenwohnung - Bestlage Herzogpark: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
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Lage
Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: 39999

Bestlage Herzogpark: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Etagenwohnung | 81679 München

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340.000 €
Kaufpreis
1962
Baujahr
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Angebot
Kennung
39999
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
7
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
33 m²

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und eignet sich optimal für Singles oder Paare die alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Aber auch für Kapitalanleger ist das Objekt durch die gute Vermietbarkeit prädestiniert.
Durch den Eingang des 1962 erbauten Gebäudes erreichen Sie die knapp 33m² große Wohnung im ersten Stockwerk. Über den Flur mit genügend Platz für eine großzügige Garderobe und einer weiteren kleinen Abstellnische erreichen Sie das Badezimmer mit gemütlicher Duschwanne.
Rechter Hand der Diele eröffnet sich der helle Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Einbauküche sowie zum Westbalkon. Hier können Sie entspannt die Abendsonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 340.000 Euro.

Ausstattung

  • Flur mit Garderobe und Abstellnische
  • Offener Wohn-/ Essbereich
  • Bad mit Duschwanne
  • Einbauküche
  • Balkon mit Westausrichtung
  • Eigenes Kellerabteil

Ihr Ansprechpartner

Sascha Gazawi
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb
Immobilienmakler (Dekra)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Exposé anfragen

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
15/01/2019
Gültig bis
14/01/2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
106,3 kWh/(m²·a)
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Lage

Der Herzogpark ist mit seinen repräsentativen Villen und seinen denkmalgeschützten Bauten eine der besten Adressen in München. In der Nähe der Isar und dem Englischen Garten, dem größten Stadtpark der Welt, gelegen, bürgt schon der Name für gehobene Wohn- und Lebensqualität. Reizvolle Wege entlang der Isar laden zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Kufsteiner Platz, urige Biergärten, noble Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Shopping-Möglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ist mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man außerdem über den Mittleren Ring auf die Autobahnen nach Norden und Süden. Den Flughafen München erreicht man in ca. 20 Auto-Minuten, den Hauptbahnhof in ca. 10 bis 15 Minuten. Die nächste Bus-Haltestelle “Kufsteiner Platz” ist nur 1 Gehminuten entfernt und die Tram-Haltestelle “Montgelasstraße” nur 140 Meter.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Herzogpark”
Vermarktete Immobilien
7
Verkaufserfolge in “Herzogpark”

Weitere Informationen zu “Herzogpark” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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