Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Trudering
Verkauft

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Trudering

Etagenwohnung in 81827 Trudering

Baujahr2012
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses welches 2012 fertiggestellt wurde.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechterhand finden Sie das Herzstück der Wohnung; der Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Dieser bietet Platz für eine gemütliche Fernsehecke sowie einen Esstisch an dem alle ihren Platz finden. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon der Wohnung.
Die Wohnung bietet durch den optimalen Grundriss zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
Alle Wohn- und Schlafräumlichkeiten verbindet ein stilvoller Parkettboden. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. In allen Räumen befinden sich bodentiefe Fenster, welche teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind.
Ein Duplex-Stellplatz und ein praktisches Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.


Objektdaten

Kennung
31657
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
76 m²
Baujahr
2012
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Jascha Philipp Erke

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
304393
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Lage & Ausstattung

Lage

Trudering zählt zu den beliebtesten und bevorzugten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil im Münchener Südosten bietet neben aktiver und sportlicher Freizeitgestaltung auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung ist hier gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein.
Trudering ist an den Nahverkehr der Landeshauptstadt optimal angebunden, mit S- und U-Bahn erreicht man bequem die Münchner Innenstadt (S4, S6, U2). Aber auch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Mit dem Auto fährt man nicht weit zur Autobahnumgehung A99 und erreicht somit schnell alle Ziele im südlichen Voralpenland.
Trudering verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Darüber hinaus bietet Trudering ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedene Restaurants und Biergarten. Eine komplette Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

  • Echtholz Einbauschränke in Diele,Bad und Balkon
  • Echtholzparkett (Esche) in allen Wohnräumen
  • Fliesen in Holzoptik in Diele und Küche
  • Deckenspots in Diele und Bad
  • bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen (teilweise elektrisch)
  • Einbauküche (Nolte) mit Granitarbeitsplatte und Siemensgeräten

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