Waldtrudering: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage
Verkauft

Waldtrudering: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

Etagenwohnung in 81827 Waldtrudering

Baujahr1997
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 1997 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine geräumige Küche sowie einem großen nach Süden ausgerichtetem Wohnzimmer mit 2 Balkonen. Die Zimmer erreicht man über einen breiten und großzügigen Flur. Die Wohnung ists teilweise gefliest sowie mit Laminat ausgestattet. Die sonnige Wohnung selbst liegt in einer sehr gepflegten und ruhigen Anlage von Waldtrudering.


Objektdaten

Kennung
23672
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
95 m²
Baujahr
1997
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
299333
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Lage & Ausstattung

Lage

Waldtrudering liegt im östlichen Randbereich Münchens. Im Norden schließt sich Riem an, im Westen Berg am Laim, im Süden Perlach und im Osten die Gemeinde Haar. Die S-Bahn Richtung Ebersberg und die U2 Richtung Messestadt-Riem führen nach Trudering. In Trudering herrscht eine fruchtbare Symbiose zwischen eher stadttypischen mit eher dörflichen Lebensweisen vor. Der Stadtteil Trudering besteht aus mehreren kleinen oder größeren Vierteln: Waldtrudering, Michaeliburg, Gartenstadt, Straßtrudering, Kirchtrudering, Neutrudering, Truderinger Grenzkolonie, Kolonie Waldfrieden. Zwar herrscht der Gartenstadtcharakter in Trudering noch weitgehend vor, doch ist die Wandlung im Siedlungsstil von ehedem weiträumig angelegten, mit großzügigen Grünanlagen versehenen Ein- und Zweifamilienhäusern hin zu verdichteten Nutzungsformen unverkennbar. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kieferloher Holz, der grünen Lunge des Münchner Süd- Osten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in nächster Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

3 Balkone
Bad mit Wanne und Fenster
Gäste-WC
Kellerabteil
Fahrradkeller
Duplexstellplatz unten
Wohnung derzeit vermietet, Kündigung nur durch Eigenbedarf möglich.
monatliche Miete: € 1.010 + € 50 TG + € 250 NK

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