Helle, gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung unweit der Riem Arcaden und des Riemer Parks

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist sonnig ausgerichtet und befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003.
Der erste Schritt in die Wohnung lässt bereits im Flur auf eine angenehme Wohnatmosphäre mit reichlich Tageslicht schließen. Hier befindet sich eine praktische Nische mit Einbauschrank, des Weiteren findet eine Garderobe ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Zimmer sowie das Bad.
Dieses ist hell gefliest und mit einer Wanne, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Nebenan befindet sich das helle und gut geschnittene Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche. Angrenzend befindet sich über die gesamte breite der Wohnung, der West-Balkon, welcher zum geniessen und entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für Bett. Schrank und Kommoden, die bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung lassen viel tageslicht hinein und sogen für ein schönes Raumgefühl.
Diese Immobilie ist seit Oktober 2019 unbefristet an eine freundliche, sorgsame und zuverlässige Mieterin für eine Nettomiete von 855 Euro + 55 Euro TG-Einzelstellplatz vermietet.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz (angemietet bei der Autopark Riem GmbH, der Mietvertrag kann übernommen werden), ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

• Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
• Gegensprechanlage
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
• moderne, helle Einbauküche mit WM-Anschluss
• Eichenparkett in dem Wohn- und Schlafbereich, der Diele
• hochwertiges Feinsteinzeug in der Küche und dem Bad
• große, bodentiefe Fenster mit Außenrollläden
• großer West-Balkon mit Licht- und Stromanschluss
• Massivbauweise
• Aufzug vorhanden
• großer Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
• TG-Einzelstellplatz (angemietet bei der Autopark Riem GmbH, der Mietvertrag kann übernommen werden)
• Fahrradkeller (gemeinschaftlich im Keller)

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage unweit des “Riemer Parks” und der “Riem Arcaden”, diese bieten Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; Edeka, Bioläden, mehrere Bäcker, Schlemmermeile/Restaurants, sowie Boutiquen, Apotheken, Reinigung, Friseure, Optiker und Buchläden, außerdem sind dort ein Fitness-Center und mehrere Ärzte.
Das Stadtviertel bietet durch den “Riemer Park” (210 ha, erbaut zur Bundesgartenschau München 2005) mit Badesee, durch Sportstätten, Restaurants und einem Kulturzentrum viele Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station “Messestadt West” ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und bis zur Bushaltstelle “Helsinkistraße” (Bus 190) ist es nue eine Gehminute. Mit der U-Bahn gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten in das Stadtzentrum. Schnell sind auch A99, A8 und A94 erreicht.