Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon

Etagenwohnung in 81925 Bogenhausen

Baujahr1995

Wohnfläche80 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Der Grundriss überzeugt durch vielseitige Nutzungs- und Stellmöglichkeiten sowie eine optimale Raumausnutzung. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und besitzt eine große Fensterfront mit Zugang zum überdachten Westbalkon. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit vollständigen Elektrogeräten inkl. Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das geräumige Badezimmer (innenliegend) ist zeitlos in weiß gefliest und verfügt neben einer altersgerechten Dusch-/Badewannenkombination auch über einen Handtuchheizkörper. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegen Zustand. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftswasch- und trockenraum, sowie einen Fahrradkeller.

Objektdaten

Kennung

34590

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

80 m²

Baujahr

1995

Käuferprovision

3,48% inkl. 19% MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Elisabeth Jina

Immobilienvertrieb

+49(89) 17 87 87 0

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager

Finanzierungsberaterin

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 8058

christina.bortenschlager@aigner-immobilien.de

408157

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Lage & Ausstattung

Lage

Bogenhausen ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Der Arabellapark ist zentral gelegen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Den Kinogängern unter Ihnen dürfte das Cadillac schon ein Begriff sein, das sich gleich um die Ecke befindet. Die Infrastruktur lässt auch sonst keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Bogenhausener Krankenhaus sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der U4, Haltestelle Arabellapark.

Ausstattung / Energieausweis

Gäste-WC

innenliegendes Badezimmer mit Dusch-/Badewannenkombination, Handtuchheizkörper und Abluftsystem
separates Gäste-WC
zeitloses Design der Badezimmer in weiß/anthrazit
moderne Küche mit vollständiger Elektroausstattung
überdachter Balkon in Westausrichtung mit Markise
Eichenparkettboden (Abschliff notwendig)
Deckenhöhe 2,50m
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum vorhanden
Fahrradkeller
Lift
Keller

7.986

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