2015 saniert: Ihre 4-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen
Nettokaltmiete 1.475 €
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2015 saniert: Ihre 4-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen

Etagenwohnung in 81925 München

Baujahr1983
Wohnfläche96 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, verfügt die Wohnung über ein separates Duschbad. Beide wurden 2015 vollständig renoviert. Die Räume verfügen über große Fenster und sind somit hell und freundlich. Der Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, die weiteren Zimmer lassen dank des klassischen Schnitts keine Wünsche offen. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.475 Euro + TG Stellplatz 80 Euro = Kaltmiete 1.555 Euro zzgl. NK.
Der aktuelle Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens zur Besichtgung vor.


Objektdaten

Kennung
35139
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
3
Wohnfläche ca.
96 m²
Baujahr
1983
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Gesamtmiete
1.735 €
Kaution
4.665 €

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
15/11/2018
Gültig bis
14/11/2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
104 kWh/(m²·a)
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Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen | Leitung Vermietung
931929

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Lage & Ausstattung

Lage

Bogenhausen ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Der Arabellapark ist zentral gelegen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Den Kinogängern unter Ihnen dürfte das Cadillac schon ein Begriff sein, das sich gleich um die Ecke befindet. Die Infrastruktur lässt auch sonst keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Bogenhausener Krankenhaus sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der U4, Haltestelle Arabellapark.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Eichenpakett (2015 komplett abgeschliffen)
- neue Bäder von 2015
- Wannenbad und Duschbad
- WM-Anschluss im Badezimmer
- Einbauküche mit Komibherd
- Balkon
- TG-Einzelstellplatz
- ruhige Lage
- Lift

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