Schicke, renovierte Stadt-Wohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Verkauft

Schicke, renovierte Stadt-Wohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Etagenwohnung in 81927 Bogenhausen

Baujahr1967
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die schöne, aufwändig renovierte Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und liegt in einer ruhigen Innenhoflage.
Der Wohnbereich ist vollständig vom Schlafbereich getrennt. Alle Zimmer liegen wunderbar nach Süd-Westen ausgerichtet und sind mit der Loggia im Wohnzimmer über die Türe, im Schlafzimmer über das Fenster verbunden.
Die schöne nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia ist sehr gemütlich und praktisch mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Der Flurbereich, Wohnbereich und Schlafbereich sind mit einem hochwertigen, sehr ansprechenden Eichendielenboden ausgestattet.
Die Küche fällt groß und angenehm hell aus und eignet sich perfekt als Kochbereich mit ausreichend Platz.
Eine neue, schicke Einbauküche mit einem Koch-Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Extra-Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine ist hier vorhanden.
Die Küche selbst ist mit hochwertigen Fliesen in weiß-schwarz ausgelegt.
Das Bad ist komplett modernisiert, verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein hochwertigs Waschbecken und vielen Extras.
Diese schöne Wohnung wartet darauf von Ihnen besichtigt zu werden. Für individuelle Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Objektdaten

Kennung
31937
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
2
Wohnfläche ca.
56 m²
Baujahr
1967
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Alla Nikolaievna Maurer
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
304601
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Lage & Ausstattung

Position

Der 13. Stadtbezirk Bogenhausen mit den Bezirksteilen Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf bildet das nordöstliche Segment von München, das sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze erstreckt. Die Lage ist begehrt: Stadtnah und mit bester Infrastruktur. Im östlichen Teil von Bogenhausen liegt Denning, ein urbanes Viertel, das alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichen lässt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Rasch ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten im Münchner Stadtzentrum und am Flughafen in ca. 30 Minuten. Die S8-Bahn Haltestelle Daglfing ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Anbindung mit dem Auto in die City, an die Autobahnen sowie den Flughafen ist günstig. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hermannsdorfer Bio-Supermarkt sowie eine Vielzahl von ausgezeichneten Gastronomiebetrieben.

Ausstattung / Energieausweis

Komplett neue Elektrik (neue Elektroleitungen, Stromkasten,FI Schalter)
Neuer, hochwertiger Eichendielenboden, handgehobelt und geölt
Weiße Sockelleisten (Höhe ca.7,8 cm)
Geschmackvoller Fliesenboden im Bad und der Küche
Neue Einbauküche mit Marken-Geräten der Firma Siemens
Modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche
Hochwertige Badarmaturen und Dusche von Hansgrohe
Waschbecken und Wandhänge WC von Villeroy & Boch
Süd-West Loggia
Elektrischer Sonnenschutz/Markise
Sprechanlage
Rauchmelder
Edelstahl Handtuchtrockner
Gemeinschaftsräume
Großes Kellerabteil
Aufzug
TG-Einzellstellplatz

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