RESERVIERT - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Johanneskirchen
Verkauft

RESERVIERT - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Johanneskirchen

Etagenwohnung in 81927 Johanneskirchen

Baujahr1999
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten von sieben Stockwerken eines im Jahre 1999 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den praktischen Windfang mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in die Wohnung. Die große Diele bietet genügend Platz für eine Essecke oder einen Arbeitsbereich. Von dort aus erreichen Sie auch alle Wohnräume. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und hat eine Größe von ca. 13 m². Das hell geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster, welches ebenfalls nach Osten geht. Die Einbauküche gehört dem Mieter und kann abgelöst werden. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist durch eine Glastür von der Diele getrennt. Dank der bodentiefen Fenster ist der angenehm große Wohnraum sehr hell. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon. In der gesamten Wohnung ist heller Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein unterer Duplexstellplatz, welcher für EUR 10.000,00 erworben werden kann. Weiterhin gehört du dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller.


Objektdaten

Kennung
23187
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+7
Etage
6
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
1999
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
299035
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in Johanneskirchen. Die Anlage liegt direkt an einem 20.000 Quadratmeter großen Park. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Markt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schreibwaren, Eisdiele) liegen in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Die S-Bahn-Station "Johanneskirchen" erreichen Sie in fünf Gehminuten, Fahrtzeit Flughafen und Marienplatz je 20 Minuten. Verkehrsanbindung zur U-Bahn-Station "Arabellapark" in acht Fahrminuten über die Buslinie 59 (10 Minutentakt). Alternativ kann man auch nach vier Gehminuten in die Bus-Nachtlinie 154 einsteigen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tramhaltestelle "Fritz-Meyer-Weg" mit den Linien 16 und 18. Am Arabellapark befindet sich ein Busbahnhof (Anbindung nach Schwabing) und das Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt. Bogenhausen/Johanneskirchen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen begrenzt von der Isar, dem auch hier naheliegenden Isarhochufer und dem Englischen Garten, im Süden durch die Prinzregentenstraße. Johannes galt schon immer als gute Wohnlage mit großzügigen Grünflächen. Dieses prägen nach wie vor das Bild und verdeutlichen eindrucksvoll den Wandel vom bäuerlichen Pfarrdorf zum durchaus gehobenen Stadtteil. Zahlreiche bekannte Biergärten wie das "Sankt Emmerams", der "Aumeister" oder die "Dicke Sophie", kurze Wege zur den Seen (Feringa und Unterföhringer See), die Sportscheckanlage oder das Cosimawellenbad in nächster Nähe sind nur einige gute Gründe, die das Stadtteil so begehrt machen.

Ausstattung / Energieausweis

Westbalkon
helle Wohnung
hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden
Windfang
große Diele mit Platz für Essecke oder Arbeitsplatz
Laminat
sechster von sieben Stockwerken
gepflegte Wohnanlage
Aufzug
Waschkeller
Keller
Fahrradraum
Duplexstellplatz

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6

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Weitere Informationen zu "Johanneskirchen" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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