Modern, sonnig, ruhig – Traumhafte 2,5 Zimmerwohnung in Grünwald
Etagenwohnung | 82031 Grünwald
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Objektbeschreibung
Die sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen und sehr modernen Mehrfamilienhauses, weches im Jahr 1999 fertig gestellt wurde. Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für ein bis zwei Personen. Die vielen und überwiegend bodentiefen Fensterfronten und Raumhöhen von 2,60 Meter lassen die gesamte Wohnung hell und freundlich erscheinen. Die Küche mit Einbaugeräten bietet genug Platz für eine Sitzecke. Highlight der Wohnung ist der ca. 20m² große und uneinsehbare Süd-Balkon mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Neben dem Schlaf- und Arbeit-/Gästezimmer verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem separaten kleinen Duschbad. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Für einen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- – überwiegend bodentiefe Fensterfronten
- – Raumhöhe von 2,60 Meter
- – 20m² uneinsehbarer Süd-Balkon
- – Blick ins Grüne
- – Einbauküche
- – Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- – separates Duschbad
- – Arbeits-/Gästezimmer
- – Kellerabteil
- – TG-Einzelstellplatz (KP: 15.000,-)
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Die Wohnung befindet sich in Grünwald, dem wohl bekanntesten Villenort vor den Toren Münchens. Die benachbarte Filmstadt Geiselgasteig ist ein weiterer leuchtkräftiger Anziehungspunkt im Umfeld. Dieser Spannungsbogen zwischen altem Adel und neuem Star-Ruhm prägt das besondere Flair dieser Gemeinde, die übrigens auch ein staatlich anerkannter Erholungsort ist. Die Wälder der Umgebung, das romantische und landschaftlich reizvolle Isartal und das Isarhochufer werden von Spaziergängern, Radfahrern und Wanderern gerne besucht. Auch die zahlreichen Gasthäuser und Biergärten sind beliebte Ausflugsziele und dokumentieren den exzellenten Freizeitwert. In Grünwald gibt es beste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die sehr familienfreundliche Gemeinde verfügt über 8 Kindergärten und eine Volksschule, weiterbildende Schulen sind in den Nachbarorten vorhanden. Mit der Straßenbahn (Linie 25) gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt. Alternativ besteht über die S-Bahn (Haltestelle “Höllriegelskreuth”) eine gute Verbindung.
